$119万 - 464 E New York Avenue, ブルックリン区 Wingate, NY 11225｜ID # RLS20033484

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ウィンゲート – プロスペクト・レフリッツ・ガーデンズの境界にある開発機会

活気あふれるウィンゲートと魅力的なプロスペクト・レフリッツ・ガーデンズの交差点に位置するこの20フィート x 100フィートの土地は、ビジョンを持つ開発者や最終利用者にとって卓越した機会を提供します。夢の住居の建設を希望する方や、真剣な潜在能力を持つプロジェクトへの投資を考えている方には、この物件はすべての面でお応えします。

現在は単一家族住宅として構成されているこの法的な二世帯住宅は、広々とした住宅FAR（床面積比）が2.43、施設FARが4.8を誇り、最大4,860平方フィートの使用可能な床面積を確保できます。現在の建物面積は860平方フィートに過ぎず、利用可能なFARは4,000平方フィート以上あり、拡張や再開発のための理想的なキャンバスとなっています。

樹木が連なる通りに位置するこの物件は、ウィンゲートの住宅の静けさとプロスペクト・レフリッツ・ガーデンズの活気ある文化という二つの世界の最良を享受しています。すぐ近くには、地元で人気のあるハムレット・コーヒー・カンパニーがあり、素晴らしいコーヒーと居心地の良い地域の雰囲気で知られており、その他の店舗、緑地、公交通機関も便利です。

次のプロジェクトを探している経験豊富な開発者であれ、ブルックリンの最も有望なエンクレーブの一つでカスタマイズされた家を設計する準備ができている最終利用者であれ、464 E ニューヨーク・アベニューは未開発の可能性に満ちています。

ID #‎	RLS20033484
物件の詳細 Details	2 家族, 2 寝室, 1 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 860 ft2, 80m2 (DOM): 224 days
建築年 Construction Year	1899
税金（年間） Taxes (per year)	$3,372
バス Bus	1 分: B44
	3 分: B43
	5 分: B44+
	6 分: B12
	7 分: B49
地下鉄 Subway	4 分: 2, 5
LIRR	1.2 マイル: "Nostrand Avenue"
	2.1 マイル: "Atlantic Terminal"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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