停止するような眺め！！！

カーネギーヒルのアパートメント37Bへようこそ
2ベッドルーム 2バスルーム ランドリールーム 簡単に3ベッドルームに戻せます 1,513平方フィート

カーネギーヒルの高台に位置するアパートメント37Bは、ほぼ全ての部屋からイーストリバーと北マネハッタンの驚くべき広々とした景色を提供します。朝は自然光に満ち、夜は都市のスカイラインの光に照らされる生活を想像してみてください—それはリビングルーム、ダイニングエリア、または食器を洗っている間でも楽しめます。

元々は3ベッドルーム、2.5バスの設計であったこの考え抜かれたリコンフィギュレーションの住宅は、今や独立したランドリールームを備えた広々とした2ベッドルーム、2バスの住居になっています—しかし、もしその第三のベッドルームが必要なら、レイアウトは簡単に戻せます。幼児室、ホームオフィス、またはゲストルームの夢を描くあなたの自由です。

広間は、フルサイズのダイニングテーブルと居心地の良いシーティングエリアの両方のためのスペースがあり、家族の日常生活やエンターテイメントに最適です—すべてが天井から床までの窓と忘れられない眺めに囲まれています。内蔵の格納式テレビが空間に楽しさと機能を加えます。

オープンシェフキッチンは、料理をしながらゲスト（または子供たち）とつながることができる設計になっています。サブゼロ冷蔵庫、ミーレ食器洗い機、換気付きのコンロ、カスタムキャビネットを特集しています。はい、シンクの上には窓もあり、ディナーを準備しながら川の景色を楽しむことができます。

元々は2ベッドルームであったオーバーサイズのプライマリースイートは、北向きの窓、カスタムのウォークインクローゼット、ダブルバニティとガラス張りのシャワーを備えた大理石のバスルームを持つ広々とした隠れ家を提供します。第二のベッドルームも広々としており、大きなクローゼットを備え自分だけの完璧な景色を持っています。

かつてハーフバスだった部屋は、巧妙にフルサイズのランドリーとユーティリティルームに変身しました—ミーレのスタック式洗濯機と乾燥機を完備しているため、洗濯の日は簡単です。

なぜカーネギーヒルなのか？
それは全体的なパッケージだからです！

関連会社によって開発され、ロックウェルグループがデザインし、イスマエル・レイバが建築を担当したカーネギーヒルは、アメニティが豊富でフルサービスのコンドップで、ボードの面接は不要です。投資家に優しく、ピエ・ア・テールにも優しく、柔軟な所有権オプション（共同購入、贈与など）を提供しています。1年間の所有後は無制限のサブレットが許可されています。

アメニティには以下が含まれます：
24時間のドアマンとコンシェルジュ
50フィートの屋内プール
ヨガ、ピラティス、サウナ、スチームルームを完備した完全装備のフィットネスセンター
ペットスパ
ビジネスセンターとメディアルーム
子供の遊び部屋と屋外ジャングルジム
バーベキューグリルとセントラルパークの素晴らしい景色を楽しめる屋上テラス
住民ラウンジ、庭園コートヤード、自転車置き場、利用可能な駐車場

ロケーション、ロケーション、ロケーション！
215 East 96th StreetはQ線と6線、横断バス、素晴らしい公園、トップ学校、日常生活を楽しく簡単にするカフェ、ショップ、便利な施設の広範囲にわたる近くに位置しています。

アパートメント37Bは、スペース、光、驚くべき眺め、柔軟な生活を提供し、1.8百万ドル未満です。次の家族の家、賢い投資、または完璧なピエ・ア・テールを探しているなら、これにはすべての希望が含まれています。

駐車場、自転車置き場、共用アウトドアスペース、フルタイムのドアマン、新築、ペット不可、駐車場利用可能、ペット—犬可、ジム/フィットネス、プレイルーム、プレウォー、ランドリールーム

VIEWS THAT WILL STOP YOU IN YOUR TRACKS!!!

Welcome to Apartment 37B at One Carnegie Hill
2 Bedrooms 2 Bathrooms Laundry Room Easily Convertible Back to 3 Bedrooms 1,513 SF

Perched high above the city in One Carnegie Hill, Apartment 37B offers jaw-dropping, wide-open views of the East River and northern Manhattan from nearly every room. Imagine your mornings filled with natural light and your evenings lit by the glow of the city skyline-all from the comfort of your living room, dining area, or even while doing the dishes.

Originally designed as a 3-bedroom, 2.5-bath, this thoughtfully reconfigured home is now a spacious 2-bedroom, 2-bathroom residence with a dedicated laundry room-but if you need that third bedroom back, the layout easily allows for it. Whether you're dreaming of a nursery, home office, or guest room, the flexibility is yours.

The great room is made for entertaining and everyday family life, with space for both a full dining table and a cozy seating area-all framed by floor-to-ceiling windows and unforgettable views. A built-in, retractable TV adds to the fun and function of the space.

The open chef's kitchen keeps you connected with your guests (or kids!) while you cook, featuring a Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, vented range, and custom cabinetry. And yes-there's even a window over the sink, so you can soak in the river views while prepping dinner.

The oversized primary suite, originally two bedrooms, offers an expansive retreat with north-facing windows, a custom walk-in closet, and a marble en-suite bath with double vanity and glass-enclosed shower. The second bedroom is generously sized as well, with a large closet and its own picture-perfect views.

What was once a half bath has been cleverly transformed into a full-sized laundry and utility room-complete with a stacked and vented Miele washer and dryer, making laundry day a breeze.

Why One Carnegie Hill?
Because it's the total package!

Developed by Related Companies with design by the Rockwell Group and architecture by Ismael Leyva, One Carnegie Hill is an amenity-rich, full-service Condop with no board interview required. It's investor-friendly, pied-a-terre friendly, and offers flexible ownership options (co-purchasing, gifting, etc.). Unlimited subletting is allowed after one year of ownership.

Amenities include:
24-hour doorman and concierge
50-foot indoor swimming pool
Fully equipped fitness center with yoga, Pilates, sauna & steam rooms
Pet spa
Business center and media room
Children's playroom and outdoor jungle gym
Rooftop terrace with BBQ grills and sweeping Central Park views
Residents' lounge, garden courtyard, bike room, and available garage parking

Location, location, location!
215 East 96th Street puts you steps from the Q and 6 trains, crosstown buses, great parks, top schools, and a wide range of neighborhood cafes, shops, and conveniences that make day-to-day life easy and fun.

Apartment 37B offers space, light, jaw-dropping views, and flexible living-all under $1.8M. Whether you're looking for your next family home, a smart investment, or the perfect pied-a-terre, this one checks every box.


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