目を奪う景色があなたを止める！

ワン・カーネギーヒルのアパートメント37Bへようこそ
2ベッドルーム 2バスルーム ランドリールーム 3ベッドルームへの簡単な改装可能 1,513平方フィート

ワン・カーネギーヒルの高台に位置するアパートメント37Bは、ほぼすべての部屋からイーストリバーと北マニハッタンの息をのむような広々とした景色を提供します。自然光に満ちた朝や、リビングルーム、ダイニングエリア、さらには皿洗いをしながらも楽しめる、街のスカイラインの輝く夕方を想像してみてください。

元々は3ベッドルーム、2.5バスの設計だったこの周到に再構成された家は、現在は専用のランドリールームを備えた広々とした2ベッドルーム、2バスルームの住居ですが、もし3番目のベッドルームが必要であれば、レイアウトは簡単にそれを可能にします。ナーサリー、ホームオフィス、ゲストルームなど、柔軟性はあなたにあります。

グレートルームは、エンターテインメントや日常の家族生活にぴったりで、完全なダイニングテーブルと居心地の良い座席エリアの両方のスペースがあり、床から天井までの窓と忘れられない景色に囲まれています。内蔵のリトラクタブルTVが空間に楽しさと機能を加えています。

オープンなシェフのキッチンは、料理をしながらゲスト（または子供！）とつながる手助けをし、サブゼロの冷蔵庫、ミーレの食洗機、換気付きコンロ、カスタムキャビネットを備えています。そして、はい、流しの上には窓もあり、夕食の準備をしながらリバーの景色を楽しむことができます。

もともとは2つのベッドルームだったオーバーサイズの主寝室は、北向きの窓、カスタムのウォークインクローゼット、大理石のエンスイートバス（ダブルバニティとガラスで囲まれたシャワー付き）を備えた広々とした隠れ家です。セカンドベッドルームも大きく、広々としたクローゼットと完璧な景色を持っています。

かつてはハーフバスだったスペースは、巧妙にフルサイズのランドリーおよびユーティリティールームに変身しました。ミーレの積み重ね型換気洗濯機と乾燥機が完備されているため、洗濯日が楽になります。

なぜワン・カーネギーヒル？
それは完璧なパッケージだからです！

リレーテッドカンパニーズによって開発され、ロックウェルグループがデザインし、イスマエル・レイバが建築したワン・カーネギーヒルは、アメニティが充実したフルサービスのコンダップで、理事会の面接が不要です。投資家に優しく、ピエド・ア・テールにも適しており、柔軟な所有オプションが提供されます（共同購入、贈与など）。所有から1年後には無制限のサブレットが許可されています。

アメニティには以下が含まれます：
24時間のドアマンおよびコンシェルジュ
50フィートの屋内スイミングプール
ヨガ、ピラティス、サウナ・スチームルームを完備したフィットネスセンター
ペットスパ
ビジネスセンターおよびメディアルーム
子供の遊び部屋および屋外ジャングルジム
屋上テラスにはBBQグリルとセントラルパークの壮大な景色
住人用ラウンジ、庭の中庭、自転車室、および利用可能なガレージ駐車場

立地、立地、立地！
215 East 96th Street はQ線と6線、クロスタウンバス、素晴らしい公園、トップスクール、日常生活を楽にする多様なカフェ、ショップ、便利さから徒歩圏内にあります。

アパートメント37Bは、スペース、光、目を奪う景色、そして柔軟な生活を提供し、価格は180万ドル未満です。次の家族の家を探している方、スマートな投資を目指す方、完璧なピエド・ア・テールを求める方、すべての条件を満たしています。

駐車場、自転車室、共同の屋外スペース、専任ドアマン、新築、ペット不可、駐車場利用可、ペット - 犬可、ジム/フィットネス、遊び部屋、プレウォー、ランドリールーム

VIEWS THAT WILL STOP YOU IN YOUR TRACKS!!!

Welcome to Apartment 37B at One Carnegie Hill
2 Bedrooms 2 Bathrooms Laundry Room Easily Convertible Back to 3 Bedrooms 1,513 SF

Perched high above the city in One Carnegie Hill, Apartment 37B offers jaw-dropping, wide-open views of the East River and northern Manhattan from nearly every room. Imagine your mornings filled with natural light and your evenings lit by the glow of the city skyline-all from the comfort of your living room, dining area, or even while doing the dishes.

Originally designed as a 3-bedroom, 2.5-bath, this thoughtfully reconfigured home is now a spacious 2-bedroom, 2-bathroom residence with a dedicated laundry room-but if you need that third bedroom back, the layout easily allows for it. Whether you're dreaming of a nursery, home office, or guest room, the flexibility is yours.

The great room is made for entertaining and everyday family life, with space for both a full dining table and a cozy seating area-all framed by floor-to-ceiling windows and unforgettable views. A built-in, retractable TV adds to the fun and function of the space.

The open chef's kitchen keeps you connected with your guests (or kids!) while you cook, featuring a Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, vented range, and custom cabinetry. And yes-there's even a window over the sink, so you can soak in the river views while prepping dinner.

The oversized primary suite, originally two bedrooms, offers an expansive retreat with north-facing windows, a custom walk-in closet, and a marble en-suite bath with double vanity and glass-enclosed shower. The second bedroom is generously sized as well, with a large closet and its own picture-perfect views.

What was once a half bath has been cleverly transformed into a full-sized laundry and utility room-complete with a stacked and vented Miele washer and dryer, making laundry day a breeze.

Why One Carnegie Hill?
Because it's the total package!

Developed by Related Companies with design by the Rockwell Group and architecture by Ismael Leyva, One Carnegie Hill is an amenity-rich, full-service Condop with no board interview required. It's investor-friendly, pied-a-terre friendly, and offers flexible ownership options (co-purchasing, gifting, etc.). Unlimited subletting is allowed after one year of ownership.

Amenities include:
24-hour doorman and concierge
50-foot indoor swimming pool
Fully equipped fitness center with yoga, Pilates, sauna & steam rooms
Pet spa
Business center and media room
Children's playroom and outdoor jungle gym
Rooftop terrace with BBQ grills and sweeping Central Park views
Residents' lounge, garden courtyard, bike room, and available garage parking

Location, location, location!
215 East 96th Street puts you steps from the Q and 6 trains, crosstown buses, great parks, top schools, and a wide range of neighborhood cafes, shops, and conveniences that make day-to-day life easy and fun.

Apartment 37B offers space, light, jaw-dropping views, and flexible living-all under $1.8M. Whether you're looking for your next family home, a smart investment, or the perfect pied-a-terre, this one checks every box.


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