この1,300平方フィートの店舗は、完全に改装され、ニューバーグのサウスストリート小売回廊の中心に位置しており、199サウスストリートにあります。ブラックバニラコーヒーの向かい側で、ボークスとオルムステッドのダウニングパークまで半ブロックの距離です。この広々としたスペースは、小売またはオフィス用途に最適で、大きな断熱された店舗用窓がオリジナルの鋳鉄柱にはめ込まれ、カスタムタイルのエントランスがあります。復元された salvaged fir フローリングは明るいオープンスペースを作り出し、10フィート1/2インチの天井高を持ち、新しい高効率のアンダーソン窓から東と南からも光が入ります。建物は非常に高効率の断熱システムで復元されており、このスペースは新しいダクトレスミニスプリットで暖房と冷房が行われています。スペースの中央には、ADAに対応した専用バスルームがあり、後方には北ミラー通りへの側入口ドアがある専用の業務用シンクがあります。地下倉庫へのアクセスは、内部階段を通るほか、ロードイン・アウト用の専用ビルコドアが側道にあります。

This 1,300sqft storefront has just been fully restored and anchors the center of Newburgh's South Street retail corridor at 199 South Street, opposite Blacc Vanilla Coffee and half a block to Vaux and Olmsted's Downing Park. The expansive space would be excellent for retail or office use and features large insulated storefront windows inset in original cast iron columns and a custom tiled entryway. Restored and salvaged fir flooring makes for a bright open space with 10' 1/2" ceilings with more light from the east and south with new high efficiency Anderson windows. The building was restored with an extremely high efficiency insulation system and this space is heated and cooled with new ductless mini splits. There is a dedicated ADA accessible bathroom in the middle of the space and a dedicated commercial sink at the rear with a side entry door to North Miller Street. Access to basement storage is via the interior staircase as well as a dedicated Bilco door on the side street for loading in and out. © 2025 OneKey™ MLS, LLC