123 Meserole Avenueへようこそ。ここは、グリーンポイントの中心部に位置する、完璧にデザインされたフルフロアの4つの住居の希少な提案です。各住居はプライベートな鍵付きエレベーターでアクセスでき、広々としたレイアウト、考え抜かれた仕上げ、専用のストレージを備えており、ペントハウスには2つのストレージルームの便利さも付加されています。インテリアは、二重窓の床から天井までの窓を通して自然光に満ち、幅広のホワイトオークのフローリングで地に足をつけています。また、個別にゾーニングされた温度管理が、各部屋の快適さを保証します。低コスト（合計月々$1,134）と僅か4つの住居の親密さを兼ね備えた123 Meseroleは、ブルックリンの最も人気のあるエリアの一つで高級なブティックライフを体験する希少な機会を提供します。

レジデンス1は、1,468平方フィートの室内生活空間を持つ、考え抜かれたデザインの2ベッドルームのガーデンデュプレックスです。この広々とした柔軟なレイアウトは、あなたのライフスタイルに楽に適応します。750平方フィート以上のプライベートな屋外スペースに出て、組み込まれたキッチンでリラックスしたり、エンターテインメントを楽しんだりできます。屋内の快適さと屋外の楽しさが完璧に融合しています。

キッチンは真の中心となっており、スタイルと機能のバランスを考慮して設計されています。カスタムのホワイトオークのキャビネット、深いストレージ引き出し、統合照明付きの目を引くフルーテッドガラスのディスプレイキャビネットが備わっており、各スペースは実用的かつ視覚的に際立っています。マット仕上げのスリークなセーザーストーンのコンクリートカウンタートップは、現代的なエッジを加え、冷蔵庫（ダブルフリザー引き出し付き）や隠し食器洗い機などのフルパネルの家電がデザインにシームレスに溶け込みます。LEDのアンダーキャビネット照明が柔らかく魅力的な光を放ち、日常の生活にも特別なエンターテイメントにも最適な雰囲気を作り出します。

バスルームは静かなリトリートとして設計されており、大判のEarth-Globo Biancoの磁器タイル、モザイクのカナパのアクセント、フレームなしのガラスシャワー囲い、周囲を照らすLEDのコーブ照明、カスタムのホワイトオークの洗面台が空間に温もりと質感をもたらします。各住居は開放的な空の景色を捉え、上層階はマンハッタンのスカイラインを見渡す広々とした視界を提供し、日常生活のための息を呑むような背景を作り出します。

ストリートレベルでは、住人たちはバーチャルドアマンシステムと目を引く建築的にキュレートされたロビーを迎えます。テラゾタイルのフロア仕上げ、自然光が流れ込むテクスチャードレンガの特徴的な壁、彫刻的な曲線の木製プランクの郵便および荷物室があります。

マクゴーリックパークとマッカレンパークのすぐ近く、Gトレインとイーストリバーフェリーにもアクセスが良好な位置にある123 Meserole Avenueは、グリーンポイントの中心部に身を置き、交通機関や緑地への容易なアクセスを提供します。周囲のエリアには、活気あふれるカフェ、著名なレストラン、独立系ブティック、アートギャラリーが混在しており、ダイナミックで深くローカルなライフスタイルを創造しています。豊かな文化的背景、歩きやすいストリート、地域のアメニティの豊富さを持つグリーンポイントは、つながりとキャラクターの両方を求める人々にとって、ブルックリンの最も魅力的な環境の一つであり続けています。

完全な提案条件は、スポンサーから入手可能な提案プランに記載されています。ファイル番号CD24-0033。独占的な販売とマーケティングは、SERHANTのラケル・ロモニコチームによって行われています。新しい開発。均等な住宅機会。

 

Welcome to 123 Meserole Avenue, a rare offering of four impeccably designed, full-floor residences nestled in the heart of Greenpoint. Each home is accessed via a private keyed elevator and features expansive layouts, thoughtfully curated finishes, and dedicated private storage, with the Penthouse offering the added convenience of two storage rooms. Interiors are bathed in natural light through double-pane floor-to-ceiling windows and grounded by wide-plank white oak flooring, while individually zoned climate control ensures comfort in every room. With LOW carrying costs ($1134 a month combined) and the intimacy of just four residences, 123 Meserole offers a rare opportunity to experience elevated, boutique living in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Residence 1 is a thoughtfully designed 2-bedroom garden duplex offering 1,468 square feet of interior living space. This expansive and flexible layout effortlessly adapts to your lifestyle. Step outside to over 750 square feet of private outdoor space, complete with a built-in kitchen-ideal for relaxing and entertaining. Perfectly blending indoor comfort with outdoor enjoyment.

The kitchens are a true centerpiece, thoughtfully designed to balance style and function. Crafted with custom white oak cabinetry, deep storage drawers, and a striking fluted-glass display cabinet with integrated lighting, each space is as practical as it is visually distinctive. Sleek Caesarstone concrete countertops in a matte finish add a contemporary edge, while fully paneled appliances including a refrigerator with double freezer drawers and a concealed dishwasher blend seamlessly into the design. LED under-cabinet lighting enhances the atmosphere with a soft, inviting glow, perfect for both everyday living and elevated entertaining.

Bathrooms are designed as tranquil retreats, featuring large-format Earth-Globo Bianco porcelain tile, mosaic Canapa accents, frameless glass shower enclosures, ambient LED cove lighting, and custom white oak vanities that bring warmth and texture to the space. Each residence captures open sky views, while the upper floors offer sweeping, unobstructed views of the Manhattan skyline, a breathtaking backdrop to everyday living.

At street level, residents are welcomed by a Virtual Doorman system and a striking, architecturally curated lobby, finished with terrazzo tile flooring, a textured brick feature wall that lets natural light flow in, and a sculptural curved wood-planked mail and package room.

Ideally located just moments from both McGolrick and McCarren Park, as well as the G train and East River Ferry, 123 Meserole Avenue places you in the heart of Greenpoint with effortless access to transit and green space. The surrounding neighborhood offers a vibrant mix of cafes, celebrated restaurants, independent boutiques, and art galleries creating a lifestyle that's both dynamic and deeply local. With its rich cultural fabric, walkable streets, and abundance of neighborhood amenities, Greenpoint continues to be one of Brooklyn's most desirable enclaves for those seeking both connection and character.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No CD24-0033. Exclusive Sales and Marketing by The Raquel Lomonico Team with SERHANT. New Development. Equal Housing Opportunity.