ブルックリンで最も人気のあるエリアの一つ、クリントンヒルに位置する新しく豪華な家を手に入れる貴重な機会へようこそ。この新たに開発されたブティックコンドミニアムは、庭やテラスのある広々とした2ベッドルームの住居6戸と、壮大なオーバーサイズの1ベッドルームペントハウスを含む、7つの丁寧にデザインされた住居を備えています。各ユニットは高い天井、特別なプライベートアウトドアスペース、十分な収納スペースを提供し、あらゆる場所で快適さとスタイルを融合させています。経年変化した赤レンガのファサードとオーバーサイズの黒鋼の窓が特徴的で、建物は美的な豊かさのために過去に寄り添いながら、現代の利便性をすべて提供しています。独特のファサード、キャラクターグレードの幅広いフロア、そして周囲のブラウンストーンや歴史的な倉庫と調和する経年変化した真鍮ハードウェアでお帰りなさい。ラグジュアリーでモダンな便利さには、中央暖房と冷房、ユニット内洗濯、バーチャルドアマンとパッケージルーム、デザイナーズ照明、オーバーサイズのドアと窓が含まれています。

ユニット1Aは、屋外での食事や娯楽に最適な広々とした庭を備えたオーバーサイズの2ベッド、2バスのフロアスルーユニットです。アパートの中には一日中光が差し込み、絵のような庭の景色を楽しめます。フォーマルなダイニングとリビングに十分な広さがある、オーバーサイズでロフトのようなリビングルームをお楽しみいただけます。さらに、ダイニングと準備用のアイランドが付いた立派なデザイナーキッチンも完備されています。プライマリースイートは、浸かるためのバスタブとガラス張りのシャワーが揃った予想外のウェットルームで素晴らしいビジョンを提供し、ダブルシンクもついています。そして、ウォークインクローゼットをお見逃しなく！セカンダリーベッドルームも予想以上に広々としています。ユニットには地下にある77平方フィートのストレージユニットも含まれています。

カスタムキッチンは各住居の真のハイライトで、ダブルハイトのクルミ製キャビネット、エlegantな施釉カーラ大理石のカウンタートップ、独特の白いハンドメイドフィンガータイルのバックスプラッシュを特徴としています。最高級のBertazzoniアプライアンスを完備したこれらのキッチンは、パフォーマンス機能と共に独特のトランジショナルスタイルを融合させており、料理やエンターテインメントに最適です。バスルームは、時代を超えた歴史的な素材の現代的な取り扱いに igual な注意を払って設計されており、プライマリーバスにはユニークなオーバーサイズのペニータイル—テラコッタ、セカンダリーバスにはネイビーブルーがあり、クラシックなサブウェイタイルの壁と組み合わされています。オーバーサイズのクルミ製バニティは大理石の天板が施されており、ラグジュアリーなタッチを提供し、各バスルームのデザインを高めながら実用的な収納を提供します。ほとんどの住居にはバスタブとシャワーが完備された設備の整ったウェットルームをお見逃しなく。

クリントンヒルの静かなエンクレーブに位置する103プットナムアベニューは、ブルックリンで最も望ましい地域の一つでの優れたロケーションを提供します。並木道や歴史的なブラウンストーン、活気あるコミュニティで知られるクリントンヒルは、旧世界の魅力と現代の都市の雰囲気を兼ね備えています。この地域は、住宅的な静けさと地元のエキサイティングなアメニティの完璧なブレンドであり、ブルックリンのダイナミックなエネルギーを体験しながら平和な隠れ家を楽しみたい人々に最適です。美味しい地域のカフェにはSM R、Cafe Calaca、Sweet Bee、Otway Bakeryがあり、ハートのレストラン、ザ・フランクリン、ドリスのような地域の目立つ飲食店でディナーを楽しむこともできます。中央のロケーションを持つ103プットナムアベニューは、フォートグリーン、ベッドフォード・スタイベサント、プロスペクトハイツなどの他の人気のあるブルックリンの地域への容易なアクセスを提供しています。公共交通機関、特にG線とC線も近隣にあり、マンハッタンへの通勤が便利です。素晴らしい仕上げ、配慮されたデザイン、ブルックリンの中心的なロケーションを提供するこの建物は、比類のない生活体験を提供します。これらのユニークな家は、現代のラグジュアリーとブルックリンの魅力の完璧なバランスを提供します。

写真はモデルユニットです。

完全な条件はオファリングプラン、CD 24-0263に記載されています。

Welcome to a rare opportunity to own a brand-new and luxurious home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, Clinton Hill. This newly developed boutique condo building features seven thoughtfully designed residences, including six spacious 2-bedroom homes with gardens or terraces, and a dramatic oversized one-bedroom Penthouse. Each unit offers high ceilings, exceptional private outdoor space, and ample storage, combining comfort and style in every corner. Distinguished by an aged red brick fa ade and oversized blackened steel windows, this building leans to the past for aesthetic richness, while offering every modern convenience expected in today's world. Come home to a distinctive fa ade, character-grade wide-plank floors, and aged brass hardware that blends in seamlessly with the surrounding brownstones and historic warehouses. Luxury modern conveniences include central heating and cooling, in-unit laundry, a Virtual Doorman and package room, designer lighting, and oversized doors and windows.

Unit 1A is an oversized 2 bed, 2 bath floor-through unit with a spacious garden perfect for outdoor dining and entertaining. Light floods through the apartment all day long with picturesque garden views. Enjoy an oversized and loft-like living room, large enough for formal dining and living, plus a gracious designer kitchen complete with dining and prep island. The primary suite is a vision with an unexpected wet room complete with soaking tub AND glass-enclosed shower, plus double sinks. And don't miss the walk-in closet! The secondary bedroom is also unexpectedly spacious. The unit comes with a 77 SF storage unit in the basement as well, included in the price.

Custom kitchens are a true highlight of each residence, featuring double-height walnut cabinetry, elegant honed Carrara marble countertops, and a distinctive white handmade finger-tile backsplash. Fully equipped with top-of-the-line Bertazzoni appliances, these kitchens blend a distinctive transitional style with performance features, perfect for cooking and entertaining. The bathrooms are designed with an equal attention to the contemporary treatment of timeless and historic materials; unique oversized penny tiles-terracotta in the primary bath and navy blue in the second-paired with classic subway tile walls. The oversized walnut vanities with marble tops offer a sumptuous touch, elevating each
bathroom's design while providing practical storage. And don't miss the well-appointed wet rooms complete with tubs AND showers in most of the homes.

Nestled in quiet enclave in Clinton Hill, 103 Putnam Ave offers a prime location in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Known for its tree-lined streets, historic brownstones, and vibrant community, Clinton Hill combines old-world charm with a modern urban vibe. The neighborhood is a perfect blend of residential tranquility and exciting local amenities, making it ideal for those who want to experience Brooklyn's dynamic energy while enjoying a peaceful
retreat. Wildly delicious neighborhood cafes include SM R, Cafe Calaca, Sweet Bee, and Otway Bakery, or wine and dine at one of the neighborhood's standout eateries, like Hart's, The Franklin, and Doris. With its central location, 103 Putnam Ave provides easy access to other popular Brooklyn neighborhoods like Fort Greene, Bedford-Stuyvesant, and Prospect Heights. Public transportation options, including the G and C lines, are nearby, making commuting to Manhattan and beyond convenient. With stunning finishes, thoughtful design, and a prime Brooklyn location, this building offers an unparalleled living experience. These one-of-a kind homes provide the perfect balance of modern luxury and Brooklyn charm.

Pictures are of model unit. 

Complete terms can be found in the offering plan, CD 24-0263.