即入居可！

ブルックリンで最も人気のあるエリアの一つ、クリントンヒルにある新しく豪華な家を手に入れる珍しい機会にようこそ。この新たに開発されたブティックコンドミニアムビルは、庭やテラスのある広々とした2ベッドルームの住居6室と、豪華なサイズの1ベッドルームペントハウス1室を含む、計7室の思慮深くデザインされた住居を提供しています。各ユニットは高い天井、優れたプライベートアウトドアスペース、十分な収納を備え、全ての隅に快適さとスタイルを融合させています。古風な赤レンガのファサードと特大の黒色鋼製の窓が特徴のこの建物は、現代の利便性と伝統的美しさを兼ね備えています。周辺のブラウンストーンや歴史的倉庫にシームレスに溶け込む特徴的なファサード、キャラクターグレードのワイドプランクフロア、経年変化した真鍮の金具がお待ちしています。贅沢な現代的利便性には、中央暖房と冷房、ユニット内洗濯機、バーチャルドアマンとパッケージルーム、デザイナー照明、特大のドアと窓が含まれています。

ユニット1Aは、広々としたガーデンがあり、屋外での食事やエンターテインメントに最適なオーバーサイズの2ベッド、2バスのフロアスルーユニットです。アパート全体に光が差し込み、絵のような庭の眺めを楽しむことができます。フォーマルなダイニングとリビングが可能な広々としたロフトのようなリビングルームと、ダイニングと準備のアイランドを備えた優雅なデザイナーキッチンをお楽しみください。主寝室は、予想外のウェットルームに浸かるバスタブやガラス張りのシャワー、ダブルシンクが付いており、素晴らしいビジョンです。そして、ウォークインクローゼットも見逃さないでください！次のベッドルームも意外に広々としています。ユニットには、地下にある77平方フィートの収納ユニットも価格に含まれています。

カスタムキッチンは各住居の真のハイライトで、ダブルハイトのクルミ製キャビネット、エレガントなホーン・カララ大理石のカウンタートップ、独特な手作りのフィンガータイルのバックスプラッシュが特徴です。最高級のバータッツォーニ製の家電を備えたこれらのキッチンは、独特なトランジショナルスタイルとパフォーマンス機能を融合させており、料理やエンターテイメントに最適です。バスルームは、時代を超えた歴史的な素材の現代的な処理に等しく配慮されてデザインされています。特に、主バスルームには独特なオーバーサイズのペニータイルがテラコッタ、セカンダリーバスルームにはネイビーブルーで仕上げられています。大理石の天板を備えたオーバーサイズのクルミ製バニティは豪華なタッチを提供し、各バスルームのデザインを高めながら実用的な収納を提供します。そして、大多数の住居にはバスタブとシャワーを完備した魅力的なウェットルームが付いています。

静かなクリントンヒルの隠れ家に位置する103プットナムアベニューは、ブルックリンで最も魅力的なエリアの一つにあるプライムなロケーションを提供します。並木道、歴史的ブラウンストーン、活気に満ちたコミュニティが特徴のクリントンヒルは、古き良き魅力と現代的な都市の雰囲気が融合しています。この近隣は、住宅の静けさと魅力的な地元のアメニティを完璧にブレンドしており、ブルックリンのダイナミックなエネルギーを体験しながら平和な隠れ家を楽しみたい方に理想的です。美味しい近隣のカフェには、SM R、Cafe Calaca、Sweet Bee、Otway Bakeryなどがあります。また、Hart's、The Franklin、Dorisなどのステーキハウスでワインやお食事も楽しめます。中心地にある103プットナムアベニューは、フォートグリーン、ベッドフォード-スタイヴサント、プロスペクトハイツなど、他の人気のあるブルックリンのエリアへのアクセスが容易です。GラインやCラインなどの公共交通機関も近くにあり、マンハッタンやそれ以外の場所への通勤が便利です。魅力的な仕上がり、思慮深いデザイン、ブルックリンの優れたロケーションが揃ったこの建物は、比類なき生活体験を提供します。このユニークな家々は、現代の贅沢とブルックリンの魅力の完璧なバランスを提供します。

写真はモデルユニットです。

完全な条件は、オファリングプランCD 24-0263に記載されています。

Immediate Occupancy!

Welcome to a rare opportunity to own a brand-new and luxurious home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, Clinton Hill. This newly developed boutique condo building features seven thoughtfully designed residences, including six spacious 2-bedroom homes with gardens or terraces, and a dramatic oversized one-bedroom Penthouse. Each unit offers high ceilings, exceptional private outdoor space, and ample storage, combining comfort and style in every corner. Distinguished by an aged red brick fa ade and oversized blackened steel windows, this building leans to the past for aesthetic richness, while offering every modern convenience expected in today's world. Come home to a distinctive fa ade, character-grade wide-plank floors, and aged brass hardware that blends in seamlessly with the surrounding brownstones and historic warehouses. Luxury modern conveniences include central heating and cooling, in-unit laundry, a Virtual Doorman and package room, designer lighting, and oversized doors and windows.

Unit 1A is an oversized 2 bed, 2 bath floor-through unit with a spacious garden perfect for outdoor dining and entertaining. Light floods through the apartment all day long with picturesque garden views. Enjoy an oversized and loft-like living room, large enough for formal dining and living, plus a gracious designer kitchen complete with dining and prep island. The primary suite is a vision with an unexpected wet room complete with soaking tub AND glass-enclosed shower, plus double sinks. And don't miss the walk-in closet! The secondary bedroom is also unexpectedly spacious. The unit comes with a 77 SF storage unit in the basement as well, included in the price.

Custom kitchens are a true highlight of each residence, featuring double-height walnut cabinetry, elegant honed Carrara marble countertops, and a distinctive white handmade finger-tile backsplash. Fully equipped with top-of-the-line Bertazzoni appliances, these kitchens blend a distinctive transitional style with performance features, perfect for cooking and entertaining. The bathrooms are designed with an equal attention to the contemporary treatment of timeless and historic materials; unique oversized penny tiles-terracotta in the primary bath and navy blue in the second-paired with classic subway tile walls. The oversized walnut vanities with marble tops offer a sumptuous touch, elevating each
bathroom's design while providing practical storage. And don't miss the well-appointed wet rooms complete with tubs AND showers in most of the homes.

Nestled in quiet enclave in Clinton Hill, 103 Putnam Ave offers a prime location in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Known for its tree-lined streets, historic brownstones, and vibrant community, Clinton Hill combines old-world charm with a modern urban vibe. The neighborhood is a perfect blend of residential tranquility and exciting local amenities, making it ideal for those who want to experience Brooklyn's dynamic energy while enjoying a peaceful
retreat. Wildly delicious neighborhood cafes include SM R, Cafe Calaca, Sweet Bee, and Otway Bakery, or wine and dine at one of the neighborhood's standout eateries, like Hart's, The Franklin, and Doris. With its central location, 103 Putnam Ave provides easy access to other popular Brooklyn neighborhoods like Fort Greene, Bedford-Stuyvesant, and Prospect Heights. Public transportation options, including the G and C lines, are nearby, making commuting to Manhattan and beyond convenient. With stunning finishes, thoughtful design, and a prime Brooklyn location, this building offers an unparalleled living experience. These one-of-a kind homes provide the perfect balance of modern luxury and Brooklyn charm.

Pictures are of model unit. 

Complete terms can be found in the offering plan, CD 24-0263.