**即入居可能！**

プライベートルーフデッキ＆パティオ付きのモダンデュプレックス

アストリアのプレミアウォーターフロント開発「ザ・アリスト」で、現代的なエレガンスと柔軟な生活を発見してください。ユニット1Gは、765平方フィートの総室内スペースを提供する、配慮されたデザインの1ベッドルーム、1バスルームのデュプレックスです。

メインレベルには、オープンコンセプトのキッチンとリビングスペースがあります。キッチンは、スリークなカスタムキャビネット、大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、Bertazzoniのストーブ、Liebherrの冷蔵庫、Bertazzoniの食器洗い機などの高級家電が完備されています。キッチンのすぐ隣には、快適さとプライバシーを提供するベッドルームがあり、スパをテーマにしたフルバスルームは、Porcelanosaタイル、床暖房、浮遊式トイレ、照明付きのメディスンキャビネットで装飾されており、洗練さと実用性を兼ね備えています。

下の階には、ホームオフィス、ジム、メディアルームに最適な広々としたオープンスペースがあり、洗濯機/乾燥機の接続と便利な大きなクローゼットがあります。空間の分離を求めている方にも、生活と仕事をするための追加のスペースを求めている方にも、このレベルはライフスタイルに合わせた柔軟性を提供します。

その他のハイライトとして、Ringカメラのドアベル、エンジニアリングオーク材のフローリング、中央空調＆暖房、Brinksホームセキュリティシステム用の配線があります。

多くの住居のために現地駐車場が利用可能で、高まった共用エリアを持つザ・アリストは、便利さとコミュニティの洗練さの絶妙なブレンドを提供します。駐車スペースは電気自動車の充電用に事前配線されます。

ザ・アリストは、便利さを重視する方に理想的な立地で、N線とW線の公共交通機関へのアクセスが容易なため、マンハッタンへの通勤も楽々です。アストリアパークは裏庭となり、広大な緑地、ウォーキングトレイル、イーストリバーの素晴らしい景色を楽しめる静かな逃避場所を提供します。この公園には大きなプール、テニスコート、遊び場、数多くのスポーツ施設があり、無限のレクリエーションとリラクゼーションの機会を提供します。

写真は仮想ステージングされています。
完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号：CD24-0044。
すべての測定値および寸法は近似値であり、通常の建設変動および許容範囲の対象であり、階ごとに異なる場合があります。スポンサーは、提供計画の条件に従って変更を行う権利を留保します。すべての画像は代表的な目的のためのアーティストのレンダリングであり、変動の対象です。情報は正しいと信じられていますが、エラー、脱落、変更、および通知なしの撤回の対象として提示されています。平等な住宅の機会。

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Modern Duplex Living with Private Roof Deck & Patio

Discover contemporary elegance and flexible living at The Aristo, Astoria’s premier waterfront development. Unit 1G is a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom duplex offering 765 square feet of total interior space.

The main level features an open-concept kitchen and living space. The kitchen is complete with sleek custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and a Bertazzoni dishwasher. Just off the kitchen, the bedroom offers comfort and privacy, while the spa-inspired full bathroom is adorned with Porcelanosa tiles, radiant heated floors, floating toilet, and an illuminated medicine cabinet—combining sophistication and practicality.

The lower level offers a generous open space perfect for a home office, gym, or media room, with a washer/dryer hookup and a large closet for convenience. Whether you're seeking separation of space or additional room to live and work, this level provides the flexibility to suit your lifestyle.

Additional highlights include a Ring camera doorbell, engineered oakwood flooring, central AC & heating and wiring for a Brinks home security system.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

Photos are virtually staged.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0044.
All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes, and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC