**即入居可！**

アストリアのプレミアムウォーターフロント開発「ザ・アリスト」に位置する、1071平方フィートの美しく装飾された2ベッドルーム、2バスルームの住居に高級な生活を体験してください。

日差しがたっぷり差し込むオープンコンセプトのレイアウトに足を踏み入れ、広々としたリビングダイニングエリアがシェフ-inspiredキッチンへとスムーズに流れ込むのを感じてください。スタイルと機能性を兼ね備えたキッチンには、カジュアルな食事に最適なオーバーサイズのアイランド、カスタムキャビネット、大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、優れた家電が完備されています。これには、ベルタゾーニのガスレンジ、食器洗浄機、リーベッハーの冷蔵庫が含まれます。

大きなクローゼットとスパのようなバスルームを備えた静かな主寝室へと retreat（リトリート）してください。バスルームは豪華なポルセラノサタイルとラディエントヒーティングの床で装飾されています。広々とした第二の寝室は、大きなクローゼットを備え、さまざまな用途に応じた収納と柔軟性を提供します。

この家は、セントラルヒーティングと冷却装置、洗濯機/乾燥機の接続、オークの木製フローリング、8フィートのドア、リングのドアベルカメラ、ブリンクスのセキュリティ配線が考慮されて装備されています。

ザ・アリストの住民として、美しい共用の屋上デッキへのアクセスも楽しめます。そこでは川の壮大な景色が広がり、アストリアの中心でリラックスしたアウトドアの逃避行が楽しめます。

多くの住居には敷地内駐車場が利用可能で、高度な共用エリアも完備されており、ザ・アリストは便利さとコミュニティの洗練された融合を提供します。駐車スペースは電気自動車の充電用に事前配線されます。

ザ・アリストは、便利さを重視する方に理想的な立地で、N線やW線などの公共交通機関へのアクセスも容易で、マンハッタンへの通勤が楽々です。あなたの裏庭にはアストリアパークが広がり、広大な緑地、ウォーキングトレイル、東川の素晴らしい眺めを楽しめる静かな逃避所があります。公園には大きなプール、テニスコート、遊び場、数多くの運動施設も完備されており、レクリエーションやリラクゼーションの無限の機会を提供しています。

*写真はバーチャルステージングされています。

完全なオファリング条件はスポンサーから利用可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD24-0044。すべての測定値や寸法は概算であり、通常の建設のバラつきや許容差が適用され、フロアごとに異なる場合があります。スポンサーはオファリングプランの条件に従って変更を加える権利を留保します。すべての画像は表現目的のみのアーティストのレンダリングであり、バラつきがある場合があります。情報が正しいと信じられていますが、誤り、漏れ、変更、通知なしの撤回がある可能性があります。平等な住宅の機会。

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Experience refined living in this beautifully appointed 1,071 SF 2-bedroom, 2-bathroom residence on the first floor of The Aristo, Astoria’s premier waterfront development.

Step into a sun-drenched open-concept layout featuring a generously sized living and dining area that flows effortlessly into the chef-inspired kitchen. Designed for both style and functionality, the kitchen is complete with an oversized island ideal for casual dining, custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances—including a Bertazzoni gas range and dishwasher, and a Liebherr refrigerator.

Retreat to the serene primary bedroom, complete with a large closet and an en-suite spa-like bathroom adorned with luxurious Porcelanosa tiles and radiant heated flooring. The spacious second bedroom features a large closet, offering plenty of storage and flexibility for various uses.

The home is thoughtfully equipped with central heating and cooling throughout, a washer/dryer hook up, oak wood flooring, 8-foot doors, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring.

As a resident of The Aristo, you'll also enjoy access to the beautiful common roof deck, offering sweeping river views and a relaxing outdoor escape in the heart of Astoria.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

*photos are virtually staged

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC