これは、クイーンズの最も活気に満ち、交通の便が良いエリアの一つであるジャクソンハイツの中心に位置する、独立した3階建ての多世帯住宅を取得するためのユニークな機会です。37番街とルーズベルト街の高い人通りのコリドーの間に戦略的に位置しており、短期的な収入の可能性と長期的なアップサイドを提供します。

40フィート×100フィートの敷地に建てられたこの建物には、3つの住宅ユニット、完全な地下室、賃貸収入を求めるエンドユーザーや価値向上または1031交換の機会を狙う投資家に最適な1台分の車庫が付属しています。R5ゾーニングは追加の柔軟性を提供する可能性があり、現在進行中のシティ・オブ・イエスのゾーニング近代化努力によって将来の土地利用の可能性が拡大するかもしれません。

物件のハイライト:
• 独立した3階建て構造
• 3つの住宅ユニット
• 敷地面積: 40フィート×100フィート
• 完全な地下室
• 1台分の車庫
• ゾーニング: R5
• E, F, M, R, 7号線の地下鉄への近接
• BQEとグランドセントラルパークウェイへの簡単なアクセス

最適な用途:
• 1031交換
• エンドユーザー / 住居兼賃貸シナリオ
• バイ・アンド・ホールド投資家
• 価値向上オペレーター

ジャクソンハイツ–ルーズベルト街/74丁目–ブロードウェイの交通ハブを通じて比類のない交通アクセスを持ち、ジャクソンハイツ歴史地区に近接するこの物件は、強力な市場の基本要素と長期的な近隣成長の交差点に位置しています。

内覧は予約制のみで、入居者の邪魔をしないでください。

This is a unique opportunity to acquire a freestanding, 3-story multifamily building in the heart of Jackson Heights one of Queens’ most vibrant and transit rich neighborhoods. Strategically positioned between the high-foot-traffic corridors of 37th Avenue and Roosevelt Avenue, the property offers immediate income potential with long-term upside.

Set on a 40 ft x 100 ft lot, the building features three residential units, a full basement, and an attached 1 car garage ideal for end-users seeking rental income or investors targeting a value-add or 1031 exchange opportunity. The R5 zoning may offer additional flexibility, and future land use potential may be enhanced under the City of Yes zoning modernization efforts currently underway.

Property Highlights:
• Freestanding 3-Story Structure
• Three (3) Residential Units
• Lot Size: 40 ft x 100 ft
• Full Basement
• Attached 1-Car Garage
• Zoning: R5
• Close Proximity to E, F, M, R, and 7 Subway Lines
• Easy Access to BQE and Grand Central Parkway

Perfect for:
• 1031 Exchange
• End-User / Live + Rent Scenario
• Buy-and-Hold Investors
• Value-Add Operators

With unmatched transportation access via the Jackson Heights–Roosevelt Avenue / 74th Street–Broadway transit hub and proximity to the Jackson Heights Historic District, this property sits at the intersection of strong market fundamentals and long-term neighborhood growth.

Showings by appointment only. Please do not disturb tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC