ビジネス説明
ウィリアムズバーグで thriving seafood concept を所有する絶好のチャンス！

ウィリアムズバーグの主要な立地にある確立されたケイジャンシーフードレストランが、素晴らしいターンキーの機会を提供しています。この完全に運営されている Shaking Crab フランチャイズは、年間収益120万ドルを生み出し、強力な店内飲食、テイクアウト、および配達ストリームを持っています。

主なビジネス特徴：
• ユニークな対面式ダイニング体験を提供する実績あるシーフードボイルコンセプト
• 高いマージンを生む酒類ライセンス付きのフルバー
• 顧客の忠誠心を築く食べ放題の提供
• 確立されたブランド認知度と顧客基盤
• 2021年から運営しており、安定したパフォーマンス

物件の詳細：
• 950平方フィートの1階とフルベースメント
• 10フィートのフードシステムを備えた完全換気の商業キッチン
• ウォークインクーラーを含む新しい冷蔵設備
• ベースメントオフィス、ストレージ、および準備エリア
• 清潔で準拠した、運営準備完了のセットアップ

リース条件：
• 月額リース5960ドル - このエリアにとっては優れています
• 2031年9月までのリースで、5年の更新オプション付き
• 年間3％の増加 - ブルックリン市場での珍しい安定性

成長機会：
• 未開拓のケータリングおよびプライベートイベントの収入
• 深夜営業およびランチサービスのための営業時間の延長の可能性
• デジタルマーケティングおよびソーシャルメディアの存在感の強化
• 拡充されたクラフトカクテルプログラムおよびハッピーアワーの提供

競争優位性：
• 独特のケイジャンボイルコンセプトが標準的なシーフードレストランと差別化
• 没入型のダイニング体験が顧客の訪問を記憶に残るものに
• フルバーの能力が顧客あたりの収益を向上
• 高交通量のダイニング回廊にある主要なウィリアムズバーグの立地

移行サポート：
現オーナーは、合意された給与で販売後最大1年間ビジネスを管理するために利用可能で、円滑な移行と運営の継続性を確保します。

これは、ブルックリンで最も魅力的なダイニングマーケットの1つにおける利益の出る確立されたレストラン運営を取得する絶好の機会を表しています。実績のあるコンセプト、主要な立地、有利なリース条件、そして強力な財務パフォーマンスの組み合わせが、経験豊富なレストラン経営者や資格のあるフランチャイズ運営者にとって魅力的な投資となる理由です。

Business Description
Prime Opportunity to Own a Thriving Seafood Concept in Williamsburg!

Established Cajun seafood restaurant in prime Williamsburg location offering exceptional turnkey opportunity. This fully operational Shaking Crab franchise generates $1.2M in annual revenue with strong dine-in, takeout, and delivery streams.

Key Business Features:
• Proven seafood boil concept with unique hands-on dining experience
• Full bar with liquor license driving higher margins
• All-you-can-eat offerings creating customer loyalty
• Established brand recognition and customer base
• Operating since 2021 with consistent performance

Property Details:
• 950 SF ground floor plus full basement
• Fully vented commercial kitchen with 10-ft hood system
• New refrigeration equipment including walk-in cooler
• Basement office, storage, and prep areas
• Clean, compliant, ready-to-operate setup

Lease Terms:
• $5,960 monthly rent - excellent for the area
• Lease through September 2031 with 5-year renewal option
• Only 3% annual increases - rare stability in Brooklyn market

Growth Opportunities:
• Untapped catering and private events revenue
• Extended hours potential for late-night and lunch service
• Enhanced digital marketing and social media presence
• Expanded craft cocktail program and happy hour offerings

Competitive Advantages:
• Distinctive Cajun boil concept differentiates from standard seafood restaurants
• Immersive dining experience creates memorable customer visits
• Full bar capability enhances revenue per customer
• Prime Williamsburg location in high-traffic dining corridor

Transition Support:
Current owner available to manage business up to one year post-sale for agreed salary, ensuring seamless transition and operational continuity.

This represents an excellent opportunity to acquire a profitable, established restaurant operation in one of Brooklyn's most desirable dining markets. The combination of proven concept, prime location, favorable lease terms, and strong financial performance makes this an attractive investment for experienced restaurateurs or qualified franchise operators. © 2025 OneKey™ MLS, LLC