最初の公開は7月27日（日）に予約制で行われます。

ブルックリンの夢は実現します：広々とした改装済みの3ベッドルーム、高層階からの眺望、南東の光、そして定期的な駐車場が付いています。

フォートグリーンとダウンタウンブルックリンの間に位置するこのターンキーの高層角部屋は、スタイリッシュな仕上げと珍しい便利さを備えた、クリスプで広々としたリビングを提供します。真の3ベッドルーム、2バスルームのこの家は、居住空間を快適さと洗練さで高める思慮深い改装が施されています。

南向きと東向きの光に包まれたこの家は、一日中明るく、シームレスに繋がったリビングルーム、ダイニングエリア、シェフのキッチンを持つ、真の家のように感じる広々とした足跡を広げています。オープンなキッチンは、エンターテイメントに最適で、快適な共有生活を実現します。

フルレングスの磨かれた花崗岩の朝食用バー、調光可能なモダンなペンダント照明、高品質なステンレス製器具、そして豊富なキャビネットに支えられ、満足のいく空間を提供します。ハイライトには、LG ThinQフレンチドア冷蔵庫、Bosch Silence Plus食器洗い機、JennAir 5バーナーコンロ、浄水器、キャビネット下照明、そして穏やかなペニータイルのバックスプラッシュが含まれています。組み込みの収納を備えたウィンドウ付きのバンケットが、この空間の魅力をさらに引き立てています。

プライバシーのために隠されている三つの広々としたベッドルームは、それぞれハードウッドフロア、遮光シェード、カスタムデザインのクローゼットを備えています。日差しがたっぷり入る主寝室には、二方向の露出（南と東）、専用の座席またはドレッシングエリア、天井までのカスタムクローゼット二つ、そしてポケットドア、レインシャワー及びハンドヘッドシャワー付きのシャワー室、そして目を引くガラスとタイルの壁が完成されたエンスイートバスルームがあります。2番目のバスルームも同様に豪華で、大理石タイルで装飾され、浸かるための浴槽があります。両方のバスルームにはDuravitのシンクとTotoのトイレが備わっています。

安全にゲートで守られたユニバーシティタワー内に位置し、住民は3エーカーの景観の整った敷地、複数の屋外ラウンジ、BBQとピクニックエリア、遊び場、ジム、現地管理、各建物にある24時間営業のランドリーとパッケージルーム、賃貸可能なストレージと自転車置き場、EV充電ステーション付きの駐車場を享受することができます。このペットフレンドリーで良好に管理された共同組合は、2年後にサブレット（役員の承認が必要）、共同購入、ピエ・タール、親による購入を許可します。月々の駐車維持費はわずか66.60ドルです。月々の維持費には暖房、水道、調理用ガスが含まれています。

フォートグリーン公園とシティポイント（Trader Joe's、Target、Dekalb Market Hallの本拠地）との間に完璧に位置し、ブルックリン生活の中で最も便利で最高の環境に囲まれています。B/Q/Rがすぐ外にあり、2/3、4/5、A/C、F、G線がすぐ近くにある交通のハブの定義に相応しい場所です。CitiBike、B54バス、ブルックリン橋とマンハッタン橋への直接アクセス、BQE、LIRRも忘れません。

文化的な定番であるBAM、ブルックリン・パラマウント、フィクションセンター、マクナリー・ジャクソン、そしてカフェ・ポネット、エヴェリーナ、セーラー、ミス・エイダのような近所の名店とともに、食事やショッピング、地域イベントの世界を楽しんでください。

販売には定期的な駐車場が含まれ、非常に人気のあるNYCの特典です。

注意：一部の画像は想像を助けるために仮想的に staged されています。

 

First showing will be Sunday July 27th by appointment.

Brooklyn dreams do come true: A sprawling, renovated 3-bedroom with high-floor views, southeastern light & deeded parking.

Sandwiched between Fort Greene and Downtown Brooklyn, his turnkey, high-floor corner residence offers crisp, expansive living - with stylish finishes and rare conveniences, including a deeded parking space. A thoughtful renovation to this true 3-bedroom, 2-bathroom home elevates everyday living with both comfort and sophistication.

Bathed in southern and eastern light, the home stays bright throughout the day and spans a gracious footprint that feels like a true home with a seamlessly connected living room, dining area, and chef's kitchen. The open kitchen is ideal for entertaining and comfortable shared living.

Anchored by a full-length honed granite breakfast bar, modern pendant lighting with dimmers, premium stainless steel appliances, and ample cabinetry, you won't be remiss. Highlights include an LG ThinQ French door fridge, Bosch Silence Plus dishwasher, JennAir 5-burner stove, water filter, under-cabinet lighting, and a serene penny tile backsplash. A custom windowed banquette with built-in storage is the cherry on top of the space.

Tucked away for privacy, the three generously sized bedrooms each feature hardwood floors, black-out shades, and custom designed closets. The sun-drenched primary suite boasts dual exposures (south and east), a dedicated seating or dressing area, two floor-to-ceiling custom closets, and an ensuite bathroom completed with a pocket door, stall shower with rain and handheld heads, and striking glass and tiled walls. The second bathroom is equally luxurious, clad in marble tiles and with a soaking tub. Both bathrooms feature Duravit sinks and Toto toilets.

Set within the securely gated University Towers, residents enjoy 3 acres of landscaped grounds, multiple outdoor lounges, BBQ and picnic areas, a playground, gym, on-site management, 24-hour laundry and package rooms in every building, rentable storage and bike rooms, and parking with EV charging stations. This pet-friendly, well-managed co-op allows subletting after two years (with board approval), co-purchasing, pied-à-terres, and parental buying. Monthly parking maintenance is just $66.60. Monthly maintenance includes heat, water, and cooking gas.

Perfectly situated between Fort Greene Park and City Point (home to Trader Joe's, Target, and Dekalb Market Hall), you're surrounded by the very best and most convenient of Brooklyn living. The definition of a transportation hub, with the B/Q/R just outside, and 2/3, 4/5, A/C, F, G trains just blocks away-not to mention CitiBike, the B54 bus, and direct access to the Brooklyn and Manhattan Bridges, BQE, and LIRR.

Enjoy cultural staples like BAM, The Brooklyn Paramount, Center for Fiction, McNally Jackson, and neighborhood classics like Cafe Paulette, Evelina, Sailor, and Miss Ada, with a world of dining, shopping, and community events.

Included in the sale is a deeded parking space, a highly coveted NYC perk.

Note: some images have been virtually staged for imagination.