45ピリングストリートをご紹介します。これは、ブッシュウィックの樹木に囲まれたブロックに位置する、魅力的な20世紀初頭の2家族向けタウンハウスです。ブッシュウィックアベニューとブロードウェイの間に隠れています。この更新された2,040平方フィートの住宅は、パーラーとガーデンレベルを占める広々としたオーナー用のデュプレックスとして構成されており、2つの広いサイズのベッドルーム、自然光が豊富に入るフォーマルなリビングエリアとダイニングエリア、個別のキッチン、プライベートな裏庭へのアクセス、2つのフルバスルーム（1つはバスタブ、もう1つはシャワー付き）、および洗濯機/乾燥機の接続がある半完成の地下室を特徴としています。最上階には、明るい1ベッドルーム、1バスのアパートメントがあり、ウィンドウ付きの簡易キッチン、個別のリビングエリアとダイニングエリア、フレキシブルなオフィス/デンスペース、フルバスルームが完備されているため、賃貸収入や大家族の利用に最適です。物件は空室で引き渡されます。建物の寸法は17フィート x 40フィートで、17.42フィート x 100フィートのロットにあり、将来の可能性に対して約2,278平方フィートの未使用FARがあります。便利な場所にあり、チャウンシーアベニューのJ/Z線とブッシュウィックアベニューのL線に近く、アーヴィンスクエアパーク、ジュリアズ、ファジオズ、ザター、クロムクローム、カッツ＆スライス、リプランテリー、ピタポイント、ファーザー・ノウズ・ベストなど、人気のある近隣スポットに囲まれています。

 

Introducing 45 Pilling Street, a charming early twentieth-century two-family townhouse located on a tree-lined block in Bushwick, nestled between Bushwick Avenue and Broadway. This updated 2,040 sq ft residence is currently configured as a spacious owner's duplex occupying the parlor and garden levels, featuring two generously sized bedrooms, formal living and dining areas with abundant natural light, a separate kitchen with access to a private backyard, two full bathrooms-one with a soaking tub and the other with a standing shower-and a semi-finished basement with washer/dryer hookup. The top floor offers a bright one-bedroom, one-bath apartment complete with a windowed kitchenette, separate living and dining area, a flexible office/den space, and a full bath, making it ideal for rental income or extended family use. The property will be delivered vacant. Building dimensions are 17 ft x 40 ft on a 17.42 ft x 100 ft lot, with approximately 2,278 sq ft of unused FAR for future potential. Conveniently located near the J/Z trains at Chauncey Avenue and the L train at Bushwick Avenue, and surrounded by popular neighborhood spots including Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best, and more.