グリーンポイントの歴史的地区の最も素晴らしいブロックの一つに位置し、フランクリンストリートのすぐそばにあるこのクラシックな3階建て、木造の2世帯住宅は、時代を超えた魅力と現代的な快適さが調和しています。静かな木々に囲まれた通りに位置するこの物件は、ブルックリンの豊かな建築史の一部を所有する珍しい機会を提供し、この活気ある地域の魅力に近い立地です。

この家は19世紀後半のルーツを保ちながら、現代の生活に合わせて思慮深く更新されています。ドキュメントによると、1852年に材木の製材工デビッド・ワトキンスによって私邸として建てられ、現在は2ユニットの家となっています。デュプレックスの1階は、大きな窓のある日が差し込むパーラー、ダイニングエリア、フルバスルーム、ステンレス製の器具、木製のカウンター、居心地の良いバンケットシートを備えた改装済みのキッチンを特徴としています。2階は、2つの寝室とフルバスルームに挟まれた中央の座席エリアとして現在設定されています。主寝室にはウォークインクローゼットを含む二つのクローゼットがあります。このユニットには分割型エアコンシステムがあります。

3階は、天窓の明かりが入る中央の階段を通ってアクセスされる1ベッドルームユニットです。大きなストレージクローゼット、屋根へのアクセスがあり、ゲストスイートや賃貸収入として使用可能です。

裏庭は、ガーデニング、パーゴラの下でくつろぐ、またはエンターテイメントを楽しむための十分なスペースを提供する静かな隠れ家で、真の都市のオアシスです。更新された前庭には美しいアジサイの木があり、地下室にアクセスできます。そこには洗濯機と追加の収納があります。

グリーンポイントの繁栄するカフェ文化、トレンディなブティック、受賞歴のあるレストランは、ブルックリンの静かなウエストビレッジを体験したい人々にとって理想的な場所です。さらに、Gトレインとフェリーサービスへのアクセスが簡単なため、マンハッタンやブルックリンの他の地域への通勤も楽々です。

ブルックリンで最も人気のある地域の一つに定住するか、賢明な投資をするかにかかわらず、114ノーブルストリートはあなたにとって完璧な物件です。利用可能なFARは拡張の可能性を提供します。この地域の最もダイナミックなネイバーフッドの一部を所有するチャンスをお見逃しなく。

建物の構成：

- 地下：出入口付き地下室（天井高さ7'6"）
- 1階および2階：裏庭にアクセスできる2ベッドルーム、2バスルームのデュプレックス
- 3階：屋根へのアクセスがある1ベッドルームアパート

Nestled on one of the best blocks in Greenpoint’s Historic District, just off Franklin St, this classic 3-story, wood frame, 2-family home blends timeless charm with modern comfort. Situated on a quiet, tree-lined street, this property offers a rare opportunity to own a piece of Brooklyn’s rich architectural history while being close to the excitement this vibrant neighborhood has to offer.

This home has maintained the character of its late 19th-century roots while being thoughtfully updated for today’s living. Documented to be built by David Watkins, a timber sawyer, in 1852 as his private residence, it is now a two unit house. The open first floor of the duplex features a sun-filled parlor with large windows, dining area, full bathroom and a renovated kitchen with stainless steel appliances, wood counters and cozy banquette seat. The second floor is currently set up as a central sitting area flanked by two bedrooms and a full bathroom. The primary bedroom features two closets including a walk-in. There is a split-AC system for this unit.

The third floor is a one bedroom unit accessed by the skylight lit central staircase. It features a large storage closet, access to the roof and could be used as a guest suite or for rental income.

The backyard provides a peaceful retreat with enough space for gardening, relaxing under the pergola or entertaining, offering a true urban oasis. The updated front garden has a stunning hydrangea tree and access to the basement where you will find laundry and additional storage.

Greenpoint’s thriving café culture, trendy boutiques, and award-winning restaurants make this an ideal location for anyone looking to experience Brooklyn’s quieter version of the West Village. Plus, with easy access to the G train and ferry service, commuting into Manhattan or other parts of Brooklyn is a breeze.

Whether you’re looking to settle in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods, or make a smart investment, 114 Noble Street is the perfect property for you. Available FAR provides the ability to expand. Don’t miss your chance to own a piece of history in one of the borough’s most dynamic neighborhoods.

Building Composition:

- Basement: Walk-out basement with laundry and storage (7'6" ceilings)
- First Floor and Second Floor: Two-bedroom, two-bathroom duplex with access to backyard
- Third Floor: One-bedroom apartment with roof access