ニューバーグ町、17K号線とコールデンヒルロードの交差点にある信号付きコーナーで、両方の道路からアクセス可能です... どんなビジネスにも最適...小売店、自動車修理工場、コンビニエンスストア、フードマート、そして豊富な道路前面と高い視認性を持つこのコーナー/ロケーションに直接露出する小売店に最適です... I-84の出口から17K号線へのショートライドに位置しています。物件には1635平方フィートの構造物があり、高い天井と3つの9フィートのオーバーヘッドドア、さらに小さなオフィスとトイレがあり、1エーカーの土地にユーティリティが完備されています。アクセスが容易で、駐車場もたっぷりあります。家主は適した資格を持つ長期テナントのために地代契約の可能性を検討します... あなたのビジネスにとって必見のロケーションです...

TOWN OF NEWBURGH SIGNALIZED CORNER AT THE INTERSECTION OF ROUTE 17K AND COLDEN HILL ROAD WITH ACCESS FROM BOTH ROADS...Good for any business...Retail, auto repair shop, convenience store, food mart and any retail store with plenty of road front and direct exposure to this high visibility corner/location...Just a short ride from I-84 exit to Route 17K 1635' sq. ft. structure on the property with high ceilings and three 9' overhead doors with small office and washroom on one acre of land with utilities on the property. Easy access and plenty of parking. Landlord will entertain a ground lease possibility for the right qualified long term tenant...A must see location for your business... © 2025 OneKey™ MLS, LLC