希少な機会として、高い可視性を誇る角地にあるかなりの規模のレンガ製混合用途物件を取得できます。この建物は現在、外壁から内部まで全体的な改装を行っています。4つの階層で6,125平方フィート以上の面積を提供し、この物件は新しいオーナーに即時の収益ポテンシャルと長期的な価値を提供するように設計されています。1階には、素晴らしい露出を持つ2つの広々とした店舗があります。大きな窓、角の可視性、柔軟なレイアウトにより、これらの商業スペースは小売業、専門オフィス、またはサービス指向のビジネスに最適です。店舗はテナントを迅速に引き付けるように設計されており、システムが更新され、仕上げをカスタマイズできる能力があります。上の階には、居住部分が3つの階に広がっています。2階には、オープンレイアウト、十分な窓、現代的な設備を備えた2つの広々とした2ベッドルームアパートが設けられます。3階と4階には、各階に1つずつアパートがあり、それぞれが2ベッドルームと専用のオフィススペースを特徴としているため、在宅勤務のライフスタイルが一般的な今日の市場では特に魅力的なフロアプランです。これらの思慮深く設計されたユニットは、賃貸需要を最大化し、強力な占有率を確保します。改装は包括的であり、現代の建築基準とシステムを全体に取り入れています。ハイライトには、フルスプリンクラーシステム、火災脱出路、各ユニットに個別の電気、ガス、暖房システムが含まれており、テナントに自律性を与え、オーナーの管理を簡素化しています。外観は堅固なレンガ構造を維持し、内部は現代の住居とビジネス使用向けに再構想されています。購入者は、改装中に今すぐ購入するユニークな機会を持っており、自分の仕上げをプロジェクトに加えたいと考えている人には最適です。また、改装が完了した後に建物を取得することもできます。この柔軟性は、コスト、デザイン、タイムラインを管理したい投資家にとって理想的です。地元のアメニティ、交通機関、コミュニティハブへの近接性は、住居と商業テナントの双方にとっての魅力をさらに高めています。長期的な収益を生み出す資産として持ち続けること、プロジェクトを完成させ市場に迅速に再配置すること、または個人的および投資目的のためにカスタマイズすることが目標であれば、この建物は柔軟性と卓越した可能性を提供します。この規模、範囲、立地のプロパティを取得するチャンスを逃さないでください。改装はすでに進行中です。

A rare opportunity to acquire a substantial brick mixed-use property on a high-visibility corner lot, this building is currently undergoing a full gut renovation from the exterior walls in. Offering over 6,125 square feet across four levels, the property is designed to deliver both immediate income potential and long-term value for its new owner. On the street level, the building features two generous storefronts with outstanding exposure. Large windows, corner visibility, and flexible layouts make these commercial spaces ideal for retail, professional office, or service-oriented businesses. The storefronts are designed to attract tenants quickly, with updated systems and the ability to customize finishes. Above, the residential portion spans three floors. The second floor will hold two spacious 2-bedroom apartments, each designed with open layouts, ample windows, and modern amenities. On the third and fourth floors, you’ll find one apartment per level, each featuring 2 bedrooms plus a dedicated office space—a floor plan that’s especially appealing in today’s market where work-from-home lifestyles are the norm. These thoughtfully designed units will maximize rental demand and ensure strong occupancy rates. The renovation is comprehensive, incorporating modern building standards and systems throughout. Highlights include a full sprinkler system, fire escapes, and individual electric, gas, and heating systems for each unit, giving tenants autonomy and simplifying management for the owner. The exterior maintains its solid brick construction, while the interiors are being re-imagined for modern living and business use. Buyers have the unique opportunity to purchase now during the renovation—perfect for someone who wants to put their own finishing touches on the project—or acquire the building once renovations are complete. This flexibility makes it ideal for investors seeking to control cost, design, and timeline. Proximity to local amenities, transportation, and community hubs further enhances its desirability for both residential and commercial tenants. Whether your goal is to hold as a long-term income-producing asset, complete the project and quickly reposition it in the market, or customize it for mixed personal and investment use, this building offers flexibility and exceptional potential. Don’t miss the chance to acquire a property of this size, scope, and location with renovations already well underway. © 2025 OneKey™ MLS, LLC