577 東 94 番街 カナースィー、ブルックリン
法律上の3世帯住宅、プライベートドライブウェイとガレージ付き、空家引き渡し

50年以上ぶりに販売される577 東 94 番街は、ブルックリンのカナースィーの中心にある半独立型の合法的な3世帯住宅を所有する希少な機会を提供します。静かな住宅街に位置し、この広々とした物件にはプライベートドライブウェイ、2台用ガレージ、広く仕上げられた地下室、前ポーチ、裏庭があり、即座の快適さと長期的なポテンシャルを提供します。

クローズ時に完全に空家として引き渡されるこの家は、エンドユーザーと投資家の両方に理想的です。一つのユニットに住みながら他のユニットから賃貸収入を得ることができ、または物件の価値を強力な収益資産として引き出すことができます。

3つのフロア通しのアパートメントは、それぞれ広々とした面積を持ち、複数の方位からの採光と自然光で満たされた柔軟なレイアウトを提供します。仮想ステージングされた画像は、家が魅力的で現代的な居住空間に再構築される可能性を示しています。さらに、この物件はR5ゾーニングの恩恵を受けており、未使用のFARが約1,800平方フィートあり、将来の拡張やカスタマイズの機会を創出します。

現在のレイアウト: 最上階 (アパート 3): 4 ベッドルーム / 1 バスルーム, リビングルーム, ダイニングルーム, キッチン
パーラー階 (アパート 2): 3 ベッドルーム / 1 バスルーム, リビングルーム, ダイニングルーム, キッチン
1階/地下 (アパート 1): 2 ベッドルーム / 1 バスルーム, リビング/ダイニングコンボ, キッチン, ランドリーエリア, 機械室, 収納
外部: ポーチ, 裏庭, 2台用ガレージ, プライベートドライブウェイ

カナースィー-ロッカウェイパークウェイのLトレインの近くに便利に位置し、マンハッタンへの直接通勤が可能です。B17、B60、B103などの近くのバス路線は、ブルックリン全体への追加の接続性を提供します。

577 東 94 番街は、スペース、柔軟性、そして将来の潜在能力を兼ね備えた、よく発展したブルックリンの地域にあります。この多用途の物件を自分のものにするチャンスをお見逃しなく。

577 East 94th Street Canarsie, Brooklyn
Legal 3-Family with Private Driveway & Garage Delivered Vacant 

Offered for the first time in over five decades, 577 East 94th Street presents a rare opportunity to own a semi-detached, legal three-family home in the heart of Canarsie, Brooklyn. Situated on a quiet residential block, this expansive property features a private driveway, two-car garage, full finished basement, front porch and a rear yard, offering both immediate comfort and long-term potential. 

Delivered fully vacant at closing, the home is ideal for both end-users and investors. Live in one unit while generating rental income from the others, or unlock the property's value as a strong income-producing asset. 

Each of the three floor-through apartments offers generous square footage, multiple exposures, and flexible layouts filled with natural light. The virtually staged images showcase the home's potential to be reimagined into inviting, modern living spaces. In addition, the property benefits from R5 zoning and approximately 1,800 square feet of unused FAR, creating opportunities for future expansion or customization. 

Current Layout: Top Floor (Apt 3): 4 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Parlor Floor (Apt 2): 3 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Ground Floor/Basement (Apt 1): 2 Bedrooms / 1 Bathroom, Living/Dining Combo, Kitchen, Laundry Area, Mechanical Room, Storage Exterior:  Porch, Rear Yard, 2-Car Garage, Private Driveway Conveniently located near the L train at Canarsie-Rockaway Parkway for a direct commute to Manhattan. Nearby bus lines-including the B17, B60, and B103-offer additional connectivity throughout Brooklyn. 

577 East 94th Street combines space, flexibility, and future potential, all in a well-established Brooklyn neighborhood. Don't miss the opportunity to make this versatile property your own.