$239万5 - 260 PARK Avenue S #10I, マンハッタン Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20046865

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グラマシーの中心、パークアベニューサウスと21丁目に位置するこの豪華な戦前のフルサービスコンドミニアムは、そのプロポーションとスケールで際立っています。完全無欠な仕上げは、高い天井と南向きの全住居に面した深い窓によって強調されており、品質と柔軟性が最も重要な環境を作り出しています。

このシックな2ベッドルームユニットは、別のダイニングルームとして機能することができる部屋を含み、カスタマイズが可能です。ビルトインクローゼットは簡単に追加のゲストルームやホームオフィスに変えられ、2つのフルバスルームと1つのパウダールームが含まれています。

このスプリットベッドルームレイアウトは、プライバシーと機能性に優れており、素晴らしいボーナスルームをシームレスに提供します。

ロフトスタイルのキッチンは、シェフレベルのカスタムスペースで、完璧に設計されています。カラカッタ大理石、厚いスラブカウンタートップ、バイキングレンジ、ストーブ、スピードオーブン、サブゼロ冷蔵庫、コーラーのシンクなど、最上級の設備がすべて揃っています。

主寝室は広々とし、非常にエレガントです。2つの素晴らしいクローゼットは十分な収納スペースを提供し、主バスルームには銀色のトラバーチン大理石、デュアルシンク、レインシャワー、水道器具が取り付けられたうえに、コーラー製の素晴らしい深型浴槽があり、全ての隅々にスパレベルの仕上げが施されています。

2番目の寝室には、キャビネット付きのカスタムクローゼットと専用のバスルームがあります。

オープンレイアウトは、11フィートの天井が南向きの窓のスケールを強調し、住民がこの人気の建物の壮大さを体験できるように、広々とした大部屋につながっています。

260パークアベニューサウスの建物は、初期の建築家カール・フィッシャーとデザイナーのシャミール・シャーが協力して、ダウンタウン市場で最も美しく装飾された人気の高いラグジュアリーコンバージョンの一つを作り上げたことから生まれました。住民はホワイトグローブのコンシェルジュサービス、2つのプライベート屋外ルーフデッキ、住み込みのマネージャー、自転車置き場、ジム、そして市内で最も評価の高いミシュラン星付きレストランのいくつかの隣接する特別な立地を享受しています。最寄りの交通手段には、ユニオンスクエアの4、5、6、N、R、Q線があります。

ID #‎	RLS20046865
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 1328 ft2, 123m2 (DOM): 150 days
建築年 Construction Year	1913
管理費 Maintenance Fees	$1,962
税金（年間） Taxes (per year)	$26,400
地下鉄 Subway	2 分: 6
	4 分: R, W
	5 分: N, Q
	6 分: 4, 5, L
	8 分: F, M

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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