タウンハウス生活の頂点であるこの1899年のイタリアンスタイルのレンガ造りの家は、現代生活に合わせて完全に修復されており、307 East 87th Streetへようこそ。満開のフジに覆われたこの家は、即座に印象を与えます。オリジナルのディテールはそのまま残され、最近改装されたキッチンや、778平方フィートのプライベートガーデン、造園、石工、焚火用のピットなどの現代的なアップグレードが施されています。

【パーラー階】：メインエントランスは、オリジナルのディテールが豊かな豪華な foyer に開かれ、天井は約12フィートの高さです。広がる階段は家の中心として機能し、スカイライトが陰影を和らげながら自然光を家の中央へ引き込みます。再仕上げされたハードウッドの床が全体に施されています。ミラーのアーチが foyer を囲み、光をスタディとフォーマルなリビングルームにフィルターします。各部屋はオリジナルのモールディング、装飾されたマントルピースの付いた薪ストーブ、ビルトインが特徴です。前の部屋はスタディとして機能し、フォーマルなリビングルームは後ろに位置し、庭を見渡しています。

【ガーデン階】：ガーデン階には独自のストリートエントランスがあり、家の前に位置する完全に改装されたシェフのキッチンに開きます。エンターテイニングを意識した設計のキッチンには、サブゼロの冷蔵庫とワインクーラー、ウルフのレンジオーブン、カスタムのステンレススチールフードを含む工業的な仕上げが施されています。キッチンはダイニングエリアに流れ、こちらも家族の部屋として使用できる、別の薪ストーブを中心に作られています。フレンチドアは完全に造園された裏庭に通じ、エンターテイニングに最適です。ビルトインの焚火用ピットとシーティングエリアは強い第一の印象を与え、高台にあるダイニングテラスへと続く階段があります。配慮された造園とビルトインの灌漑システムが空間を完成させています。

【3階】：2つの広々とした寝室があり、廊下に位置するフルバスルームを共用しています。後ろの寝室には、ビルトインの棚と仕上げられたクローゼットに囲まれた薪ストーブがあります。前の寝室は87番街を見下ろし、十分なクローゼットスペースも提供しています。主要な廊下にもランドリールームがあります。

【4階】：主寝室は北向きで裏庭を見下ろしています。ビルトインとカスタム仕上げのクローゼットを備えた暖炉があります。最近改装された主バスルームには、デュラビットの浸かり湯用バスタブ、ウォークインシャワー、スチームルームが含まれています。すべては2つ目のスカイライトで照らされています。家の前には、現在はサロンやオフィスとして機能するセカンダリーベッドルームがあります。ビルトインのストレージ、ディスプレイ用棚、大きなクローゼットが装備されており、追加の寝室や更衣室としても簡単に使用できます。

【地下階と屋上】：地下には、温度管理とデジタルカタログを備えた1,500ボトルのワインセラーがあり、シーティングエリアもあります。地下室のすぐ外には追加のストレージと機械室があります。

【その他】：この家は過去4年間にわたり、新しいHVACシステム、空気処理システム、給湯器、灌漑システムなどの大規模な内部アップグレードを受けています。また、屋根も約2年前に交換されました。

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a family room-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.
FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.
LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.
OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.