457 6th Streetへようこそ！これは、パークスロープの中心部に位置する、幅20フィート、4階建ての広々としたブラウンストーンで、3600平方フィート以上の広さを誇ります。この良好に管理されたタウンハウスは、現在、1階の庭とパーラー階に2ベッドルームのオーナーズデュプレックス、上層には2つの2ベッドルームの賃貸ユニットとして構成されています。また、7ベッド、3バスのオーナートリプレックスの上に1ベッドルームのガーデンレンタルを提供する2ファミリーに簡単に変更することもできます（代替フロアプランを参照）。優雅なオリジナルのプラスター天井やモールディング、精巧な木製の枠が全体に見られ、立派な家の背景となる準備が整っています。パーラー階には、12フィートの高いエレガントな天井が壮大さと開放感を生み出し、オーバーサイズの窓が素晴らしい光を取り入れます。この家は20x100フィートのロットに建っており、追加で1100平方フィートの屋外スペースを提供し、後ろには次のBBQやグリーンフィンガーのための静かで日当たりの良い900平方フィートの庭があります。最近の更新が多数行われており、2年前に新しい温水器、3年前に新しい歩道、3〜4年前に新しい屋根、雨樋、天窓、4〜5年前に新しいボイラー、約7年前に新しいパネルを含む電気のアップグレード、また約7年前に家の前面と背面の再ポイント工事が行われているため、改装者は設備について心配することなく、化粧的な更新や構成変更に集中できます。

この家は、6番街と7番街の間にある理想的な樹木に囲まれた6番街に位置し、7番街と5番街のすべてのアメニティへのアクセスを提供し、プロスペクトパークへのリッチフィールドビラの入口がわずか2ブロック先、F/Gのエレベーターアクセスが9番街で3ブロック先にあります。「ポエティカコーヒー」「ジャストサラダ」「バー・ルイーズ」「ブリューワーズ・ロー」「ソット・ヴォーチェ」「ヌードル・レーン」「ワン・モア・チャーム」「グッディーズ」「リバティ・ファーム」「バーンズ＆ノーブル」「バーガー・ビレッジ」「モッキンバード」「カツイ」「カフェ・バイ・ザ・ガールズ」「ラ・ベーグル・ディライト」「ピュリティ・ダイナー」「スープボウル」「バラエティ・コーヒー」「7番街ドーナツ」「カスプ」「ブリュー・メモリーズ」「パスタ・ルイーズ・カフェ」「メキシコ・オーセンティコ」「パークスロープ・エールハウス」「コロンビア・イン・パークスロープ」「マサラワラ」「ブラッスリー・ル・ミストラル」「ポストマーク・カフェ」などの近所のお気に入りがすべて3ブロック圏内にあり、現在指定されている学校のPS 39もあります。今すぐ見学の申し込みをしましょう！

Welcome to 457 6th Street, an expansive 20ft wide, 4 story brownstone, boasting over 3600 sqft in the heart of Park Slope! This well maintained townhouse is currently configured as a three family with a two bedroom owners duplex on the garden and parlor floors with two two bedroom rental units above. It can also be easily converted to a two family offering a one bedroom garden rental over a 7 bed, 3 bath owner's triplex (see alternate floorplan). P Original pre war details such as gracious original plaster ceilings a moldings, and intricate wood casings are found throughout, and are ready to be the backdrop for a stately home. On the parlor level, elegant 12 foot high ceilings create a sense of grandeur and openness, and oversized windows provide excellent light throughout. The home sits on a 20X100 ft lot, and offers an additional 1100 sqft of outdoor space, including a tranquil and sunny 900 sqft garden in the back for your next BBQ and green thumb! The home has had numerous recent updates including a new hot water heater two year ago, a new sidewalk 3 yrs ago, new roof, gutter and skylights 3/4 years ago, a new boiler 4/5 years ago, an electrical upgrade including new panels in the basement about 7 years ago, and repointing of both the front and back of the home about 7 years ago, meaning renovators can focus on making it their own via cosmetic updates and the configuration changes without having to worry about the mechanicals. 

 The home is located on idyllic, tree-lined 6th Street, between 6th and 7th Avenues, offering access to all the amenities on both 7th Avenue and 5th Avenue, as well as the Litchfield Villa entrance to Prospect Park just 2 blocks away, and elevator access for the F/G just 3 blocks away at 9th street. Neighborhood favorites such as Poetica Coffee, Just Salad, Bar Louise, Brewer's Row, Sotto Voce, Noodle Lane, One More Charm, Goodiez, Liberty Farms, Barnes and Noble, Burger Village, Mockingbird, Katsui, Cafe By the Girls, La Bagel Delight, Purity Diner, Soup Bowl, Variety Coffee, 7th Ave Donuts, Cusp, Brew Memories, Pasta Louise Cafe, Mexico Authentico, Park Slope Ale House, Columbia in Park Slope, Masalawala, Brasserie Le Mistral, and Postmark Cafe are all within a three block radius, as is PS 39 (the currently zoned school). Reach out for a showing today!