プライムサンセットパークの広々としたブリック2ファミリー物件、裏庭付き！

ブルックリンの最もホットな地区の一つ、サンセットパークでの堅固なブリック2ファミリー物件を所有するこの珍しいチャンスをお見逃しなく！物件はサンセットパークからわずか0.4マイル、フォートハミルトンパークウェイD線駅から0.6マイル、53丁目N、R、W線駅およびベルトパークウェイから0.8マイルの場所にあります。多くの店舗、レストラン、カフェ、地元のビジネスが集まる賑やかなフォートハミルトンパークウェイと4番街へのアクセスも便利です。

物件のハイライト：
- 各フロアに広い2つのアパートメント
- 1階：2つの寝室、1つのバスルーム、キッチン、リビングルーム、ダイニングエリア
- 2階：3つの広々とした寝室、大きなリビングとダイニングエリア、キッチン、1つのバスルーム
- 完全未完成の地下室
- 美しい大きなプライベート裏庭
- 2,500平方フィート以上の建築可能面積 - さらなる価値のために追加のフロアを簡単に追加可能
- 物件には手入れが必要
- 空室での引き渡し

これは投資家、開発者、または活況な地域での価値を最大化したいエンドユーザーにとって完璧な機会です。

建物：20 x 64フィート
ロット：20 x 100.17フィート
ゾーニング：R6
FAR：1.14; 最大FAR：2.43
税金：$10,154/年

これはユニークな投資機会です！

*免責事項：提供されたすべての情報は信頼できると考えられていますが、保証されておらず、独自に確認する必要があります。

Extra Large Brick 2 Family w/ Backyard in Prime Sunset Park!

Don’t miss this rare chance to own a solid brick 2 family property in one of Brooklyn's hottest neighborhoods - Sunset Park! The property is located only 0.4 mi from Sunset Park, 0.6 mi from Fort Hamilton Pkwy D train station, 0.8 mi from 53rd St N, R, W train station and Belt Pkwy. Easy access to busy Fort Hamilton Pkwy and 4th Ave with tons of stores, restaurants, cafes, local businesses and much more.

The highlights of the property include:
- Large full floor 2 apartments
- First Floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, living room, and dining area
- Second Floor: 3 spacious bedrooms, large living and dining areas, kitchen, and 1 bathroom
- Full unfinished basement
- Beautiful large private backyard
- Over 2,500 of buildable sq. ft. - easily add additional floors for even more value
- Property needs TLC
- Delivered Vacant

This is a perfect opportunity for investors, developers, or end-users looking to maximize value in a thriving area.

Building: 20 x 64 ft
Lot: 20 x 100.17 ft
Zoning: R6
FAR: 1.14; Max FAR: 2.43
Taxes: $10,154/Yr

This is a Unique Investment Opportunity!

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