バルタザールの向かい、ソーホーの中心部にある、AD 100に改装された豪邸サイズのコンドミニアムが、驚くほど低い管理費でスプリングストリートに待っています....

14フィートの天井が目を引き、プライベートアクセスエレベーターで入るとこの素晴らしい二階建てロフトが広がります。約4,000平方フィートの広さに優雅にレイアウトされたこの家は、ダウンタウンのシックなカスタムラグジュアリーの典型であり、コンドミニアムというよりもロサンゼルスのゲーテッドプライベートハウスのように感じられます。3つの専用バスルーム付き寝室、プライベートシアター、ホームオフィス/ジム、2つのリビングルーム、バー、グレートルームを備えています。すべてのディテールが考慮され、費用が惜しまれた仕上げが世界中から集められ、手触りや視覚のすべてに応えています。

旅は壮大なグレートルームから始まります。そびえる天井とスプリングストリートを見下ろす劇的な窓が真の「WOW EFFECT」を提供し、アートや集まり、会話の自然な背景を演出します。その中心には、ホリー・ハントのファブリックで作られたミロワークルームのソファと、パリで製作されたオーダーメイドのクーイテーブルがあり、共に家庭での購入が可能です。また、カラカッタ・ヴァジル・オーロのカスタムバーがあり、カクテルアワーを劇場のような雰囲気に変えます。

シェフのキッチンは、最高級の家電、カスタムミルワーク、広々とした準備および収納スペースが完備されており、プライベートシェフにも、デートナイトで自分の内なるエメリルを引き出すにも最適です。このキッチンは、2つの巨大的なグレートルームの2つ目に開いており、エンターテイメントに最適な背景を提供します。

映画鑑賞やゲームデーのマラソンのために、ホームシアターは専用の隠れ家であり、没入型の視聴体験を提供するために考慮された音響のある快適な空間です。この部屋は、ナニーの部屋やプライベートジムとしても利用できます。

カスタムホームオフィスも同様に意図的に設計され、オーダーメイドのビルトインと理想的な光があり、美しさと生産性を兼ね備えたワークスペースを作り出しています。

プライマリースイートは自己完結したプライベートな世界であり、2つの専用バスルームを提供しています。一方にはビルトインサウナと浸かるためのバスタブがあり、もう一方はバレンティナ精製の大理石で装飾されています。プライマリーに接する巨大なウォークインドレッシングルームはヘリンボーンの床を持ち、ホリー・ハントのコンバージュ壁紙があり、カスタムのオペラ・ダルテの大理石バニティがすべてカスタム木工で構築されていて、本物のドレッシングルーム体験を提供しています。

3つの広々とした寝室、2つのボーナスルーム、2つのリビングルーム、6つのフルバスルーム、広いランドリールーム、ブティックビルのプライバシーを備えたこの邸宅は、日常生活をスムーズに機能させながら、至る所でドラマと喜びの瞬間を提供するように設計されています。

完全に家具付きで購入するオプションがあります。

Across the street from Balthazar, in the heart of SoHo, an AD 100 Gut Renovated mansion-sized CONDO, with incredibly low monthlies, awaits on Spring Street....

14 Foot Ceilings draw your eyes up as you enter via private-access elevator into this incredible two-floor loft. Graciously laid out over nearly 4,000 square feet, this home is the epitome of downtown chic custom luxury - a home that feels less like a condo and more like a gated private house in LA with 3 en-suite bedrooms, a private theatre, home office/gym, 2 living rooms, a bar, and a great room. Every detail has been considered, no expense has been spared, and finishes sourced from around the world meet every touch and gaze. 

The journey begins in the grand great room, where soaring ceilings and dramatic windows over Spring Street offer a true "WOW EFFECT", and a natural backdrop for art, gatherings, and conversation. At its heart is a Milo Workroom sofa in Holly Hunt fabric and a bespoke Kooij table, crafted in Paris - both available to purchase with the home - paired with a Calacatta Vagil Oro custom bar that turns cocktail hour into theater.

The chef's kitchen, designed to inspire with top-tier appliances, custom millwork, and generous prep and storage space - equally ready for a private chef or finding your inner-Emeril on date night. The kitchen opens to the second of two massive great rooms amazing backdrops for entertaining.

For movie nights or game-day marathons, the home theater is a dedicated retreat - a plush, acoustically considered space designed for immersive viewing. This room can also double as a nanny's room, or private gym.

The custom home office is equally intentional, with bespoke built-ins and ideal light, creating a workspace as beautiful as it is productive.

The primary suite is a private world of its own, offering dual ensuite bathrooms - one with a built-in sauna and soaking tub, the other clad in Valentina-honed marble - and a massive walk-in dressing room with herringbone floors off the primary, includes Holly Hunt Converge wallpaper, and a custom Opera d'Arte marble vanity, built out with all custom woodwork, creating a true dressing-room experience.

With three spacious bedrooms, 2 bonus rooms, 2 living rooms, six full bathrooms, a large laundry room, and boutique-building privacy, this residence is designed to function effortlessly for daily life while delivering moments of drama and delight at every turn.

Option to purchase fully furnished.