全ての意味において期待を超える。この完全に再想像され再構築された幅25フィートのコブルヒルタウンハウスは、現代的なデザインと歴史的なブラウンストーンスタイルの典型です。ロフトライフスタイルとブラウンストーンの魅力の結婚であり、この家は光と空間、そして繋がりの感覚を最大化するように意図的にデザインされています。最上級の仕上げ、数多くの独立したが統合されたリビングエリア、各階に止まるエレベーター、4つの独立した屋外スペース、そして極めて人気のある北コブルヒルのロケーションが含まれています。スマートホーム機能のリストとフルサービスのコンシェルジュ駐車場が販売に含まれており、このターンキーショーピースホームで簡単なライフスタイルを実現します。

受賞歴のあるブルックリンの建築家マイク・インギの巧みにデザインされたこの特注住宅は、2年以上の慎重な計画と厳格なランドマーク承認の結果です。現代的な介入とエンジニアリングが、オリジナルの暖炉のマントル、巧妙に再利用されたステンドグラスの窓、手作業で美しく復元されたもの、空間に大きな威厳を加える驚くべきピアミラーなどの愛情を込めて保存された歴史的詳細と結びついています - すべてが現代的な生活にシームレスに統合されています。思慮深くデザインされた階段のニッチは、クラシックなブラウンストーン建築の時代を超えた魅力を捉えます。元のレンガが再利用されて、この家のワインセラーのアーチ型のドアウェイが作られました。天井は手砂をかけた白い幅広オークの床の上で14フィートの高さにそびえ立っています。超高級のトリプルペイン窓は、スムーズに動き、傾き、回転し、近隣の騒音を遮ります。カスタム木工、水回りの器具、大理石のフラット部分、そして美しい手彫りの階段が全体に配置されています。

空間とボリュームのドラマは、パーラーホイエから入る瞬間にあなたを迎え、広大な空間と裏庭への眺望が広がります。リビング/ダイニングルームでは、大理石のガス暖炉（希望すれば薪燃焼に変更可能）と、Sub-Zeroのワインクーラーとアイスメーカーを備えたカスタムのウォールナットと大理石のバーのそばでエンターテイメントを楽しみます。家の驚くべき30フィート高のトリプルハイトの中央アトリウムを見渡しながら、グルメキッチンはダブルハイトの天井、ウォールナットの木工作品、そしてステンレス鋼のAGAエリス誘導レンジ、2台のMiele食洗機、Sub-Zeroの冷蔵庫-フリーザーコラムと引き出しなど、最上級の器具で印象を与えます。カジュアルな食事は、ビルトインのバンケットや、2インチの大理石の一枚岩で覆われた巨大なアイランドで楽しめ、隠れた充電ステーションやコーヒーバーの便利さがあります。外には、ブルーストーンのパティオ、SynLawnの庭、Ipeのパーゴラ、ビルトインガスグリル付きのアウトドアキッチンがあり、屋外でのエンターテイメントを歓迎します。

ガーデンレベルでは、素敵なサロンが荘厳なホームオフィスまたはゲストベッドルームに流れ込みます。オーバーサイズのマッドルームは、ブーツから自転車までの全てのギアにたっぷりとした収納を提供します。メインリビングスペース用のパウダールームと、フルバスルームもこの階にあります。一階下には、13フィート高のグレートルームが、もう一つのウェットバーを備えてみんなをリラックスさせます。ワイン愛好家には、専用冷却システムとアーチ型のドアウェイを備えた特別な500本のワインセラーが喜ばれるでしょう。フィットネススペースはスパバスルームのスチームシャワーで補完されます。また、追加の収納と家の機械室もこの階にあります。

パーラーの一階上には、素晴らしいプライマリスイートが東向きのテラスに開かれ、下の庭を見渡せます。窓付きのウォークインクローゼットは広々としたワードローブ収納を提供し、オーバーサイズのエンスイートバスルームには浸かれるバスタブ、ベンチ付きシャワー、プライベート水洗、ヒーティングフロア、キャラクッタ大理石に囲まれたウォーターワークスの器具を備えたダブルバニティがあります。この階の暖炉のあるデンは、座るエリア、ナーサリー、またはエンスイートバスルームを持つメディアルoungeに最適で、クリーン燃料の暖炉があります。4階にはエンスイートバスを備えたセカンダリースイートがあり、さらに2つのベッドルームがあります。

 

Above and beyond in every sense imaginable. The epitome of contemporary design meets historic brownstone style in this utterly reimagined and reconstructed 25-foot-wide Cobble Hill townhouse.  The marriage of loft living and brownstone charm, this house was intentionally designed to maximize light and a sense of space and connection throughout. It includes top-of-the-line finishes, numerous separate but integrated living areas, an elevator stopping on every floor, four separate levels of outdoor space and a highly sought-after North Cobble Hill location. A roster of smart home features and full-service concierge parking included with the sale, create an effortless lifestyle in this turnkey showpiece home.

Masterfully designed by award-winning Brooklyn architect Mike Ingui, this bespoke residence is the result of more than two years of thoughtful planning and rigorous landmark approvals. Modern interventions and engineering join lovingly preserved historical details, like original fireplace mantels, cleverly repurposed stained glass windows, beautifully restored by hand, a stunning pier mirror that adds a touch of grandeur to the space - all seamlessly integrated into modern living. Thoughtfully designed staircase niches capture the timeless charm of classic brownstone architecture. Original brick was repurposed to create arched doorways in the home's wine cellar.  Ceilings soar up to 14 feet high over hand-sanded white wide-plank oak flooring. Ultra-high-end triple-pane windows glide, tilt or turn with ease and keep the neighborhood noise out. Custom millwork, Waterworks fixtures, swaths of marble, and a stunning hand-carved staircase run throughout.

The drama of the space and volume greets you the moment you enter through the parlor foyer, where views stretch over this massive space and into the rear yard. In the living/dining room, entertain alongside a marble gas fireplace (which can be converted to wood-burning should you prefer) and custom walnut and marble bar with a Sub-Zero wine cooler and ice maker. Ahead looking across the home's stunning 30-foot tall triple-height center atrium, the gourmet kitchen impresses with double-height ceilings, walnut millwork, and top of the line appliances, including a stainless steel AGA Elise induction range, two Miele dishwashers, and Sub-Zero refrigerator-freezer columns and drawers. Take casual meals at the built-in banquette or the massive island topped by a single slab of 2-inch marble, and enjoy the convenience of the concealed charging station and coffee bar. Outside, the yard welcomes al fresco entertaining with a bluestone patio, SynLawn yard, an Ipe pergola and an outdoor kitchen with built-in gas grill.

On the garden level, a lovely salon flows to a stately home office or guest bedroom. The oversized mudroom delivers generous storage for all of your gear from boots to bikes. A powder room for the main living space and a full bathroom are located at this level. One floor down, a 13-foot-tall great room invites all to relax with another wet bar and wine lovers will delight over an extraordinary 500-bottle wine cellar with dedicated cooling system and arched doorways. A fitness space is complemented by a spa bathroom with steam shower. Additional storage and the home's mechanicals are also located on this level.

One floor above the parlor, the exquisite primary suite opens to an East-facing terrace overlooking the yard below. A windowed walk-in closet offers generous wardrobe storage, while the oversized en suite bathroom features a soaking tub, benched shower, private water closet, heated floors and double vanity with Waterworks fixtures surrounded by Calacatta marble. The fireplace den on this floor is perfect as a sitting area, nursery or media lounge with an en suite bathroom, featuring a clean fuel fireplace. On the fourth floor, you'll find a secondary suite with en suite bath, plus two more bedrooms that share an ov