$549万5 - 82 STERLING Place, ブルックリン区 Park Slope, NY 11217｜ID # RLS20054033

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82スターリングプレイスへようこそ。ブルックリンの歴史的なブラウンストーン地区パークスロープの中心に位置する、優れた4ユニットタウンハウスです。

これは、ブルックリンで最も人気のあるブロックの一つにある、細心の注意が払われた改装済みの4階建て4家族用タウンハウスを所有する希少な機会です。印象的な20' x 60'のホームは100'の敷地にあり、美しく仕上げられた居住空間を提供します。現在は、驚くべき柔軟性を持った4つの高収入賃貸ユニットとして設定されています。

そのままの状態で強い賃貸収入を享受することもできますし、オーナーのデュプレックスを2階のユニットと組み合わせて豪華なトリプレックスに拡張することが簡単にできます。これにより、2つの高収入賃貸を維持しながら実現可能です。この変更のための建築図面はすでに用意されています。
現在のレイアウトは、広いオープンシェフキッチンを備えた庭付きのデュプレックスで、グラナイトカウンタートップや食器洗い機、さらにはビルトインのエスプレッソマシンなど、トップオブザラインのアプライアンスが整っています。広々としたベッドルームは、美しいビルトイン家具と十分なクローゼットスペースを提供し、主なバスルームにはウォークインスチームシャワーがあります。

下の階には、複数の用途に対応できるキングサイズのレクリエーションルームと、両階からアクセスできる専用オフィスがあり、デッキから続く階段を含む、緑豊かなプライベートガーデンへのアクセスがあります。
2階には明るい2ベッドルーム、2バスルームのユニット（3ベッドルームに簡単に変更可能）があり、広々としたリビングとダイニングエリアがキッチンに開放されています。一方、3階と4階にはそれぞれ3ベッドルーム、2バスの賃貸ユニットが配置されています。

各住居は、個別の給湯器と機械設備（セントラルエアを含む）、床暖房、フルサイズの換気洗濯機と乾燥機、埋め込み式照明、現代的なキッチン、改装されたバスルームなど、思慮深くアップグレードされています。
82スターリングプレイスは、高い賃貸収入と柔軟な居住オプションを提供し、投資家やエンドユーザーの両方にとって素晴らしい機会です。7番街のショップ、レストラン、カフェ、グランドアーミープラザグリーンマーケット、プロスペクトパークの近くに完璧に位置しており、この家はパークスロープの生活の最高を実現しています。

ID #‎	RLS20054033
物件の詳細 Details	9 寝室, 8 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 4800 ft2, 446m2 (DOM): 118 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$23,412
バス Bus	2 分: B67, B69
	3 分: B41, B63
	4 分: B65
	7 分: B103
	8 分: B45
地下鉄 Subway	4 分: B, Q, 2, 3
	8 分: R
	9 分: D, N
LIRR	0.4 マイル: "Atlantic Terminal"
	1.4 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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