バンダープルーグチームによる独占リスティングを紹介します。ダグラス・エリマンのこの改装された1850年代のイタリアンスタイルの4階建てタウンハウスは、9部屋、4寝室、4バスルームを備えており、地上に3,650平方フィートの内部スペースと325平方フィートの外部スペースがあります。さらに、この物件はチェルシー歴史地区のすぐ外に位置しているため、2,623平方フィートの利用可能なエアライトが付いています。これにより、新しい所有者は望む場合、最大で2階分の追加を行うことができます。最後に、年間不動産税は非常に低い24,989ドルです。

樹木に囲まれたウエスト22丁目の中ブロックに位置するこの著名なチェルシータウンハウスは、豊富な光とスペースを備えた4階から成り立っています。豪華な多層のプライベートガーデンと、印象的な二重天井のグレートルームが家の魅力を引き立てています。さらに、3つの薪ストーブの暖炉、セントラルHVAC、フルサイズの洗濯機/乾燥機、別々のガーデンとパーラーの入口、新しく改装されたバスルーム、カスタムカリフォルニアクローゼット、全館音響システムのための配線が施されています。

パーラーフロアに入ると、家の社交の中心が広がります。モダンなシェフのキッチンには、イートインの朝食バー、広々としたダイニングエリア、緑豊かな庭を見渡す壮観な二重天井のグレートルームがあります。ガーデンフロアには、充実したワインストレージを備えたカスタムウエットバーがあり、エンターテイメントに最適です。また、便利なフルバスとプライベート入口を備えた追加の寝室に簡単に改造できるホームオフィスもあります。

上層階は、静かなプライベートエリアに使われています。3階には、新しく改装されたバスとカスタムクローゼットを備えた日当たりの良いプライマリースイートがあり、薪ストーブの暖炉を備えた第2寝室は現在デンとして使用されています。4階には、さらに2つの寝室、フルバス、そして印象的なスカイライトで明るく照らされた陽当たりの良いレクリエーションルームがあります。

活気に満ちたチェルシーの中心に位置し、住民は最新の学校、飲食店、美術館、ショッピング、フィットネスセンター、さらにはハイライン、チェルシーマーケット、チェルシーピアに近接し、すべての主要な地下鉄と幹線道路へのアクセスも容易です。このタウンハウスは、マンハッタンで最も魅力的な neighborhoods の一つで、優雅さ、快適さ、そして多用途性を兼ね備えています。

Introducing an exclusive listing by the Vanderploeg Team at Douglas Elliman: this renovated 1850s Italianate 4-story townhouse consists of 9 rooms, 4 bedrooms and 4 bathrooms spanning 3,650 interior square feet above ground and 325 exterior square feet. In addition, the property comes with 2,623 square feet of useable air rights since it is located just outside the Chelsea Historic District. This means a new owner could add up to two additional floors if desired. Finally, the annual real estate taxes are an ultra-low $24,989. 

Nestled mid-block on tree-lined West 22nd Street, this distinguished Chelsea townhouse is comprised of 4 floors with an abundance of light and space. A lush, multi-tiered private garden and a dramatic double-height Great Room define the home's charm, complemented by three wood-burning fireplaces, central HVAC, full-size washer/dryer, separate garden and parlor floor entrances, newly renovated baths, custom California Closets throughout, and pre-wiring for a whole-house sound system.

Entering on the parlor floor, the home's social heart unfolds with a modern chef's kitchen featuring an eat-in breakfast bar, a spacious dining area, and the spectacular double-height Great Room overlooking the verdant gardens. The garden floor hosts a custom wet bar with generous wine storage, ideal for entertaining, alongside a home office that could easily convert into an additional bedroom, complete with a full bath and private entrance for convenience.

The upper floors are devoted to restful private quarters. The third floor boasts a sun-filled primary suite with a newly renovated bath and custom closets, while a second bedroom with a wood-burning fireplace currently serves as a den. The fourth floor features two additional bedrooms, a full bath, and a sunny recreation room illuminated by a striking skylight.

Located in the vibrant heart of Chelsea, residents enjoy proximity to premier schools, dining, galleries, shopping, and fitness centers, as well as The High Line, Chelsea Market, and Chelsea Piers, with effortless access to all major subways and thoroughfares. This townhouse combines elegance, comfort, and versatility in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.