ロングアイランドの最も望ましい沿岸コミュニティの一つで、完全に更新されたシェルブランドのガソリンスタンドとコンビニエンスストアを所有する素晴らしい機会です。ループパークウェイからすぐのポイント・ルックアウトの入口に位置するこの高トラフィックなサイトは、地元住民と訪問者の両方から年間を通じて安定した事業と比類のない視認性を提供します。

この物件には、新しいシェル燃料ポンプ、アップグレードされたタンクとシステム、モダンなキャノピー、そして新しい設備、クーラー、床、機器を備えた完全に改装されたコンビニエンスストアが備わっています。すべてがすぐに営業可能な状態で、追加作業は不要です。

約12,000平方フィートの土地に2,882平方フィートの建物があり、簡単なアクセス、強力な交通の流れ、優れたサイネージの機会を提供します。その区域指定はサービスステーションとマーケットとしての使用を継続することを許可しており、安定した高性能な商業資産を探しているオーナーオペレーターや投資家にとって理想的です。

その好立地、更新されたインフラストラクチャ、強力なブランド提携により、12 Lido Blvdはプレミアムで競争が限られた市場でモダンなガソリンスタンドとコンビニエンスストアを取得できる珍しいチャンスを提供します。

Incredible opportunity to own a completely updated Shell-branded gas station and convenience store in one of Long Island’s most desirable coastal communities. Located at the entrance to Point Lookout, just off the Loop Parkway, this high-traffic site offers unmatched visibility and steady year-round business from both local residents and visitors.
The property features brand-new Shell fuel pumps, upgraded tanks and systems, a modern canopy, and a fully renovated convenience store with all new fixtures, coolers, flooring, and equipment. Everything is turnkey and ready for immediate operation — no additional work needed.
Sitting on approximately 12,000 sq. ft. of land with a 2,882 sq. ft. building, the site provides easy access, strong traffic flow, and excellent signage opportunities. Its zoning allows continued use as a service station and market, making it ideal for an owner-operator or investor looking for a stable, high-performing commercial asset.
With its prime location, updated infrastructure, and strong brand affiliation, 12 Lido Blvd represents a rare chance to acquire a modern gas and convenience operation in a premium, limited-competition market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC