デザイナーや建築家を連れてきてください。この一流の一 bedroom と一つ半バスルームの家、そして空中に浮かぶテラスを持つサガハウスは、アッパーイーストサイドで最も美しい並木道の一つにあるブティック型のフルタイムドアマンコンドミニアムです。各部屋は75丁目東のエレガントなタウンハウスを越えた大きなピクチャーウィンドウを通して北向きの開放的な景色を持ち、アパートに光をたっぷりと取り入れています。リビングルームから出る広いテラスと、キッチンから分かれたダイニングエリアは、この物件の市場で最高の一寝室のフロアプランの一つです。

窓の壁を持つ広々としたリビングルームは、大きなテラスに接しており、ダイニングテーブルや座席を楽に置くことができ、北向きの美しく静かな開放的な景色を提供します。キッチンは床から天井までの窓と開放的な景色を持つ広々としたダイニングエリアに接しています。主寝室スイートには、開放的な景色を持つ床から天井までのピクチャーウィンドウと、独立したドレッシングエリアおよび大理石のバスルームがあります。レイアウトには、入口からのハーフバスと、魅力的な天井高が完備されています。

サガハウスコンドミニアムは、美しいアッパーイーストサイドの並木道の中間に位置し、立派なタウンハウスに囲まれています。また、住民にはフルタイムのドアマンと礼儀正しいスタッフが提供されます。このコンドミニアムにはわずか19戸のアパートメントがあり、その多くにはテラスがあり、独特の規模により住民にプライバシーと便利さを提供します。このコンドミニアムはペットフレンドリーです。

2025年までの1,219.17ドル/月の資本評価額（新しいボイラーの購入、エレベーターのアップグレードの完了、新しいコンプライアンスコードへの適合、歩道の再建、新しい排水パンシステムの実装、電気のアップグレード、建物ロビーの再設計）。36ヶ月の資本評価。2026年/2027年の年間評価は約半分に減少します。

購入価格の1％のフリップ税は購入者が支払います。

Bring your designer/architect to this exceptional one bedroom and one and a half bathroom home with a terrace floating in the sky at the Saga House, a boutique fulltime doorman condominium on one of the Upper East Side's prettiest tree-lined townhouse streets. Each room has open north views through large picture windows over elegant townhouses on east 75th street which floods the apartment with light. The large terrace off the living room and separate dining area off the kitchen make this one of the best one bedroom floorplans on the market.

The well-proportioned living room with walls of windows opens onto a large terrace which easily accommodates a dining table and/or seating and offers beautiful open and quiet views north. The kitchen opens to a spacious separate dining area with floor to ceiling windows and open views. The primary bedroom suite includes floor to ceiling picture windows with open views and a separate dressing area and marble bath. The layout is complete with a half bath off the entry and an attractive ceiling height.
 
The Saga House Condominium is situated mid-block on one of the prettiest tree-lined Upper East Side blocks lined with handsome townhouses and offers residents a full-time doorman and courteous staff. The condominium includes just 19 apartments, most with terraces, which affords residents privacy and convenience due to its distinctive scale. The condominium is pet friendly.

2025 Capital Assessment of $1,219.17/month until December 31, 2025. (Purchase of new boilers, completion of elevator upgrades to new compliance codes, rebuilding of sidewalk, implementation of new drain pans system, electrical upgrades, and redesign of building lobby).  36 month capital assessment. The monthly assessment decreases by approximately 1/2 for years 2026/2027.

1% flip tax of purchase price paid by the purchaser.