今夏からのクローズ！200イースト75丁目のペントハウスは、クラシックでエレガントなデザインで、フォーマルなエンターテイメントとカジュアルで楽しい日常生活のために設計されています。高い天井、暖炉、広々としたテラス、開放的な都市の景色を楽しめるこれらのフロア全体を占めるアパートメントは、妥協なくデザインされています。

ペントハウス4は、5つの寝室と5つのバスルーム、フォーマルダイニングルーム、図書室、2つの美しいテラス、魅力的なカバー付きロッジアを備えた住居です。広くて中央に位置する入り口ホワイエからは、図書室、リビングルーム、2つのテラスのうちの大きい方へアクセスできます。リビングルームと図書室には、ロマンティックな角のテラスに通じるドアが付いています。フォーマルダイニングルームは、曲線的で美しい詳細を持つ特別な瞬間で、小さいテラスとロッジアへのアクセス、およびガス暖炉があります。

非常に大きく、美しくデザインされたイートインキッチンには、西向きの大きな窓が2つ、アイランド、テーブルと座る場所のためのスペースがあります。キッチンは白いキャビネットとアイランド、暖かいオークのオープンアクセントシェルフで、穏やかで招待する雰囲気です。カウンタートップとバックスプラッシュはイタリアのスタツアリオエクストラで、微妙な模様があります。シンクが2つ、食器洗い機も2つあり、家電製品はWolfとSub-Zeroで、AD100デザイナーのイエローハウスアーキテクツによるカスタムフードが外部に換気されます。スピードオーブン、スチームオーブン、フルハイトのワインフリッジ、大きなパントリーがあり、洗濯室には並列の洗濯機と換気された乾燥機、大きなシンクがあり、キッチンの近くでアパートの副入口のすぐそばにあり、素晴らしいマッドルームにもなっています。

角にあるプライマリー・スイートの寝室には、素晴らしいウォークインクローゼットが3つ、5つの設備を備えたバスルームがあります。エレガントなライトオークのバニティを備えたクラシックなホワイトのプライマリーバスルームには、ヘリンボーンパターンの温水のドロミティ大理石製の床、壁にはドロミティ石があります。スチームシャワーには、レインシャワー、通常のシャワー、ハンドシャワー、ビルトインの石のベンチがあります。プライマリーバスルームのフリースタンディングバスタブは、東向きの窓がある建築アーチの下に位置しています。すべての設備はレフロイ・ブルックス製で、トイレはToto製です。開放的な眺望を持つ追加の寝室が4つあり、すべてにエンスイートバスがあります。

200イースト75丁目の内部の建築とデザインは、エリザベス・グラジオロとイエローハウスアーキテクツのチームによるもので、とても特別なブティックホテルの雰囲気を持っています。バイヤー・ブラインダー・ベルは記録の建築家で、建物の手ごたえのある外観を担当しています。36の住居とシックで遊び心のある設備やデザインを持ち、アッパーイーストサイドの他の建物とは異なります。ロビーには大きなアーチ型の窓と、ル・ククーでバーカウンターを美しくしたアーティスト、ディーン・バーガーの壁画があります。ロビーからアクセスできるポートコシェールがあり、簡単に乗降できます。設備には、くつろげるアウトドア暖炉を備えた造園された庭があります。庭は美しい開閉式ドアで木製パネルのサロンに接続されています。サロンには大きなライブラリーテーブル、クラブのようなバンケット席、暖炉と大画面テレビを備えたリビングルームがあります。庭の反対側にはビリヤードルームがあり、プールテーブルとオークと革の壁があります。ケータリングキッチン、シネマ、バーチャルスポーツ（ゴルフ、サッカー、ホッケー、野球）ルームが1階の設備を補完しています。また、音楽室にはレコーディングスタジオ、子供のプレイルーム、ティーンズルーム、ヨガルームと赤外線サウナを備えたフィットネスセンター、ペット洗浄室、そして最後に素晴らしい眺めと快適な座席、ダイニング、フルアウトドアキッチンを備えた屋上テラスがあります。

200イースト75丁目は、毎日がバケーションデーのように感じられるよう設計されたフルサービスのラグジュアリービルです。

画像はアーティストのレンダリングです。完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD23-0158。

CLOSINGS STARTING THIS SUMMER! The Penthouses at 200 East 75th are classic and elegant and designed for both formal entertaining and casual, fun everyday life. With high ceilings, fireplaces, generous terraces and open city views, these full floor apartments were designed without compromise.

Penthouse 4 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom residence with a formal dining room, a library, two pretty terraces and a charming covered loggia. A large, central entrance foyer accesses the library, living room and the larger of the two terraces. The living room and library both have doors opening to this romantic corner terrace. The formal dining room is an architecturally special moment, with its curved and beautifully detailed corners, access to the smaller terrace and loggia and a gas fireplace.

The very large, beautifully designed, eat-in kitchen has two west facing picture windows, an island, and room for both a table and a sitting area. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and and island and open accent shelves in warm light oak. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space. A full laundry room with side by side washer and vented dryer and a big sink is located near the kitchen and right by the secondary entrance to the apartment, making it a great mudroom too.

The corner primary suite bedroom has three great walk-in closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. There are four additional bedrooms, all with open views, and ensuite baths.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.