今秋、クローズ予定！200 East 75thのペントハウスは、クラシックでエレガント、フォーマルなエンターテイメントとカジュアルで楽しい日常生活の両方に対応するようにデザインされています。高い天井、暖炉、広々としたテラス、開放的な市街の景色を楽しむことができるこれらのフルフロアアパートメントは、一切の妥協なく設計されました。

ペントハウス4は、5つの寝室、5.5のバスルームを備えた住居で、フォーマルなダイニングルーム、図書室、2つの素敵なテラス、魅力的なカバー付きロッジアがあります。大きな中央の入口ホワイエは、図書室、リビングルーム、2つのテラスのうちの大きい方にアクセスします。リビングルームと図書室には、ロマンチックなコーナーテラスに開くドアがあります。フォーマルなダイニングルームは、曲線を描いた美しいデザインのコーナー、狭いテラスとロッジアへのアクセス、ガス暖炉が特徴の建築的に特別な空間です。

非常に大きく、美しくデザインされたイートインキッチンには、西向きの大きな窓が2つ、アイランド、テーブルと座るためのスペースもあります。キッチンは、白いキャビネット、アイランド、暖かいライトオークのオープンアクセントシェルフで、穏やかで魅力的な空間に仕上げられています。カウンタートップとバックスプラッシュは、イタリアのスタツィオリオ・エクストラのホーンド仕上げで、微妙なストライプがあります。シンクが2つ、食器洗い機が2台あります。家電はWolfとSub-Zero製で、キッチンにはAD100デザイナーのイエロー・ハウス・アーキテクツによるカスタムフードがあり、外部に換気され、スピードオーブン、スチームオーブン、フルハイトのワイン冷蔵庫、たくさんのパントリースペースがあります。横並びの洗濯機と換気付き乾燥機、大きなシンクを備えたフル洗濯室もキッチンの近くにあり、アパートのセカンダリーエントランスのすぐそばにあり、素晴らしいマッドルームにもなっています。

角に位置する主寝室には、素晴らしいウォークインクローゼットが3つあり、5つの器具のあるバスルームがあります。クラシックな白い主バスルームは、エレガントなライトオークの洗面台を備え、ヘリンボーンパターンの暖房付きドロミティマーブルの床と、壁にはドロミティストーンが使われています。スチームシャワーには、レインシャワー、通常のシャワー、ハンドシャワーがあり、内蔵の石製ベンチがあります。主バスルームの独立型バスタブは、東向きの窓の下にアーキテクチュラルアーチに寄り添っています。全ての器具はレフロイ・ブルックス製で、トイレはToto製です。他に4つの追加の寝室があり、全てオープンビューと専用バスがあります。

200 East 75th Streetの内部の建築とデザインは、エリザベス・グラジオロと彼女のチームであるイエロー・ハウス・アーキテクツによって手掛けられており、非常に特別なブティックホテルの雰囲気を醸し出しています。建物の美しい外観は、アーキテクトのバイヤー・ブラインダー・ベルが担当しています。住居はわずか36戸で、シックで遊び心あふれるアメニティとデザインが特徴で、アッパーイーストサイドの他の建物とは一線を画しています。ロビーには大きなアーチ型の窓と、リー・ククーにて非常に美しいバーを手掛けたアーティスト、ディーン・バーガーによる壁画があります。ロビーからアクセスできるポートコシェールがあり、乗降が簡単です。アメニティには、居心地の良いアウトドア暖炉を備えた造園庭園があります。庭園は、美しい開口部のドアで木製パネルのサロンに接続されています。サロンには、大きな図書館テーブル、クラブのようなバンケットシーティング、暖炉と大画面テレビのあるリビングルームがあります。庭の反対側には、プールテーブルとオーク及びレザーの壁を備えたビリヤードルームがあります。フロアのアメニティには、ケータリングキッチン、映画館、バーチャルスポーツ（ゴルフ、サッカー、ホッケー、野球）ルームが揃っています。また、録音スタジオ付きの音楽室、子供の遊び部屋、ティーンルーム、ヨガルームと赤外線サウナのあるフィットネスセンター、ペット洗浄室、そして最後に、素晴らしい景色と快適なシーティング、食事、フルアウトドアキッチンを備えた屋上テラスがあります。

200 East 75thは、すべての人に毎日がバケーションの日のように感じさせるためにデザインされたフルサービスのラグジュアリー建物です。

画像はアーティストのレンダリングです。完全なオファリング条項は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されており、ファイル番号はCD23-0158です。

CLOSINGS THIS FALL! The Penthouses at 200 East 75th are classic and elegant and designed for both formal entertaining and casual, fun everyday life. With high ceilings, fireplaces, generous terraces and open city views, these full floor apartments were designed without compromise.

Penthouse 4 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom residence with a formal dining room, a library, two pretty terraces and a charming covered loggia. A large, central entrance foyer accesses the library, living room and the larger of the two terraces. The living room and library both have doors opening to this romantic corner terrace. The formal dining room is an architecturally special moment, with its curved and beautifully detailed corners, access to the smaller terrace and loggia and a gas fireplace.

The very large, beautifully designed, eat-in kitchen has two west facing picture windows, an island, and room for both a table and a sitting area. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and and island and open accent shelves in warm light oak. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space. A full laundry room with side by side washer and vented dryer and a big sink is located near the kitchen and right by the secondary entrance to the apartment, making it a great mudroom too.

The corner primary suite bedroom has three great walk-in closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. There are four additional bedrooms, all with open views, and ensuite baths.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.