$1970万 - 200 E 75th Street #PH4, マンハッタン Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS11024563

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今秋、クローズ予定！200 East 75thのペントハウスは、クラシックでエレガント、フォーマルなエンターテイメントとカジュアルで楽しい日常生活の両方に対応するようにデザインされています。高い天井、暖炉、広々としたテラス、開放的な市街の景色を楽しむことができるこれらのフルフロアアパートメントは、一切の妥協なく設計されました。

ペントハウス4は、5つの寝室、5.5のバスルームを備えた住居で、フォーマルなダイニングルーム、図書室、2つの素敵なテラス、魅力的なカバー付きロッジアがあります。大きな中央の入口ホワイエは、図書室、リビングルーム、2つのテラスのうちの大きい方にアクセスします。リビングルームと図書室には、ロマンチックなコーナーテラスに開くドアがあります。フォーマルなダイニングルームは、曲線を描いた美しいデザインのコーナー、狭いテラスとロッジアへのアクセス、ガス暖炉が特徴の建築的に特別な空間です。

非常に大きく、美しくデザインされたイートインキッチンには、西向きの大きな窓が2つ、アイランド、テーブルと座るためのスペースもあります。キッチンは、白いキャビネット、アイランド、暖かいライトオークのオープンアクセントシェルフで、穏やかで魅力的な空間に仕上げられています。カウンタートップとバックスプラッシュは、イタリアのスタツィオリオ・エクストラのホーンド仕上げで、微妙なストライプがあります。シンクが2つ、食器洗い機が2台あります。家電はWolfとSub-Zero製で、キッチンにはAD100デザイナーのイエロー・ハウス・アーキテクツによるカスタムフードがあり、外部に換気され、スピードオーブン、スチームオーブン、フルハイトのワイン冷蔵庫、たくさんのパントリースペースがあります。横並びの洗濯機と換気付き乾燥機、大きなシンクを備えたフル洗濯室もキッチンの近くにあり、アパートのセカンダリーエントランスのすぐそばにあり、素晴らしいマッドルームにもなっています。

角に位置する主寝室には、素晴らしいウォークインクローゼットが3つあり、5つの器具のあるバスルームがあります。クラシックな白い主バスルームは、エレガントなライトオークの洗面台を備え、ヘリンボーンパターンの暖房付きドロミティマーブルの床と、壁にはドロミティストーンが使われています。スチームシャワーには、レインシャワー、通常のシャワー、ハンドシャワーがあり、内蔵の石製ベンチがあります。主バスルームの独立型バスタブは、東向きの窓の下にアーキテクチュラルアーチに寄り添っています。全ての器具はレフロイ・ブルックス製で、トイレはToto製です。他に4つの追加の寝室があり、全てオープンビューと専用バスがあります。

200 East 75th Streetの内部の建築とデザインは、エリザベス・グラジオロと彼女のチームであるイエロー・ハウス・アーキテクツによって手掛けられており、非常に特別なブティックホテルの雰囲気を醸し出しています。建物の美しい外観は、アーキテクトのバイヤー・ブラインダー・ベルが担当しています。住居はわずか36戸で、シックで遊び心あふれるアメニティとデザインが特徴で、アッパーイーストサイドの他の建物とは一線を画しています。ロビーには大きなアーチ型の窓と、リー・ククーにて非常に美しいバーを手掛けたアーティスト、ディーン・バーガーによる壁画があります。ロビーからアクセスできるポートコシェールがあり、乗降が簡単です。アメニティには、居心地の良いアウトドア暖炉を備えた造園庭園があります。庭園は、美しい開口部のドアで木製パネルのサロンに接続されています。サロンには、大きな図書館テーブル、クラブのようなバンケットシーティング、暖炉と大画面テレビのあるリビングルームがあります。庭の反対側には、プールテーブルとオーク及びレザーの壁を備えたビリヤードルームがあります。フロアのアメニティには、ケータリングキッチン、映画館、バーチャルスポーツ（ゴルフ、サッカー、ホッケー、野球）ルームが揃っています。また、録音スタジオ付きの音楽室、子供の遊び部屋、ティーンルーム、ヨガルームと赤外線サウナのあるフィットネスセンター、ペット洗浄室、そして最後に、素晴らしい景色と快適なシーティング、食事、フルアウトドアキッチンを備えた屋上テラスがあります。

200 East 75thは、すべての人に毎日がバケーションの日のように感じさせるためにデザインされたフルサービスのラグジュアリー建物です。

画像はアーティストのレンダリングです。完全なオファリング条項は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されており、ファイル番号はCD23-0158です。

ID #‎	RLS11024563
物件の詳細 Details	5 寝室, 5 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 4928 ft2, 458m2
建築年 Construction Year	2025
管理費 Maintenance Fees	$6,755
税金（年間） Taxes (per year)	$93,048
地下鉄 Subway	3 分: 6
	4 分: Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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