87シャーマンストリートへようこそ - 絶好のシャーマンストリートに位置する、駐車場付きの完全に改装された二世帯タウンハウス！この家は現在、3ベッド、2.5バスのオーナーズデュプレックスに設定されており、1ベッド、1バスのガーデンレンタルの上にあります。これらのユニットは現在分かれていますが、売主はクローズ前に二つのユニットをつなげるための階段を追加することに同意していますので、広々としたレクリエーションルーム、4番目のベッドルーム、3番目のフルバスルームとして使用するために、単一家族として接続することを希望される方には最適です。

階段を上がると、愛らしいフロントポーチが静かな樹木に囲まれた通りを見渡し、本を読んだり、隣人と話をしたりするのにぴったりの素晴らしい場所を提供しています。内部には、広々としたレイアウトがあり、いくつかのシーティングエリアが設けられており、新しいホワイトオークのヘリンボーンフロアとウエインスコッティングが家に上品な温かみを加えています。リビングルームを越えると、フォーマルなダイニングルームがあり、次の集まりのために十分なスペースを提供します。また、真新しいシェフのキッチンでは、料理をする喜びを感じることができます！キッチンには、5バーナーのレンジ、換気フード、食器洗い機、冷蔵庫を含む一式のバイキング製品が待っています。カウンターを整理するためのシャープの引き出し式電子レンジもあります。カスタムキャビネットは天井まで伸びており、コーナーキャビネットには回転棚などの気配りある仕上げが施されています。ブラッシュドゴールドの仕上げは現代的でありながらクラシックで、レンジの上にはポットフィラーシンクまで含まれています。キッチンの向こうには小さなマッドルームがあり、大きな裏庭への入口に続いています。裏庭には新しいデッキとフェンスがあり、その向こうには緑の景色があります。コートクロゼットとエレガントな大理石のシンクを持つ化粧室がメインレベルを完結させています。

ラップされた中央階段を上がると、大きな天窓によって照らされたオープンな landingとホールが広がり、この階の高い天井を強調しています。前方にはキングサイズの主寝室があり、ここでもエレガントなウエインスコッティング、大きな前面窓、天井から床までのカスタムビルトのクローゼットが一面にあります。専用バスルームは穏やかなセージグリーンの壁タイルにエレガントな大理石の床が特徴です。照明付きのミラーとスマートトイレがあり、シャワー室には雨のシャワーとシャワーワンドが含まれています。大きなハルバスルームも同様に素敵で、別の大きな天窓とスマートトイレ、さらに大きな浸かり湯と換気付きのガスW/Dがあります。家の後部には二つの追加のベッドルームがあり、それぞれ十分なクローゼットがあります。一つはクイーンサイズで、もう一つはツインに最適です。

下階には、一つのベッドルームのアパートメントがあり、前方にはクイーンサイズのベッドルームがあり、クローゼットもあります。後方にはビルが広めのリビングとダイニングスペースがあり、別のクローゼットがあります。真新しいキッチンには大きな朝食バーがあり、十分な作業台と3〜4人分の座席を提供します。ワイン冷蔵庫やたくさんの追加収納も備えています。レンジとその上の電子レンジはGE製で、冷蔵庫はハイアール製で、常に必要な追加スペースのために追加のキャビネットに収められています。キッチンの向こうには、シャワーとランドリー付きの大きなバスルームがあり、裏庭への別の出口もあります。今年完了した大規模なリフォームには、すべての機械設備、新しい窓、全体を通るダクトレスの分割式システムが含まれています。さらに、87シャーマンには法的な駐車スペースを備えたドライブウェイがあり、新しいEV充電器も完備されています！

ウィンザー テラスの中心に位置する87シャーマンは、プロスペクトパークから1ブロック、ウィンザー テラスファームズグルメ食料品店とウォルグリーンズから1ブロックの距離にあり、日常生活を楽しく便利にしています。また、現在の学区に属するPS 154と同じブロックにあり、プロスペクトパークウエストのすべての施設からわずか3ブロックの距離です。

Welcome home to 87 Sherman Street - a fully renovated two family townhouse with parking on idyllic Sherman Street! The home is currently set up as a three bed, two and a half bath owners duplex, over a one bed, one bath garden rental. While these units are currently separate, the seller would be amenable to adding a staircase between the two prior to closing should you wish to connect the two units to use as a single family with a spacious rec room, fourth bedroom and third full bathroom. 

Up the stoop, a lovely front porch overlooks the peaceful tree lined street, offering a delightful spot to read a book, or catch up with neighbors. Inside, the spacious layout allows for several seating areas, while new white oak herringbone floors and wainscotting add an elevated warmth to the home. Beyond the living room a formal dining room offers plenty of space for your next gathering, while the brand new chef's kitchen will making cooking for them a joy! In the kitchen, a full suite of Viking appliances awaits you, including a 5 burner range, vented hood, dishwasher and fridge. There is also a Sharpe drawer microwave to keep your counters appliance free. The custom cabinets stretch all the way to the ceiling and include thoughtful finishes, like rotational shelving in the corner cabinets. The brushed gold finishes are modern, yet classic, and even include a pot filler sink over the range. Off the kitchen is a small mudroom before the entrance to the large backyard which features a new deck and fence, and leafy views beyond. A coat closet and powder room with a elegant marble sink finish the main level. 

Up the wrapped center staircase is an open landing and hall lit by a large skylight, highlighting the soaring ceilings found on this level.  At the front is the king sized primary bedroom, again with elegant wainscotting, a large front window, and a full wall of custom built floor to ceiling closets. The en suite bathroom features restful sage green wall tiles with elegant marble floors. There is a lighted mirror and smart toilet, and the stall shower includes a rain shower and shower wand. The large hall bath is equally lovely, with another large skylight and smart toilet, as well as a large soaking tub and vented gas W/D. Two more bedrooms are nestled at the back of the home, each with ample closets; one is queen sized and one is perfect for a twin. 

Downstairs is a lovely one bedroom apartment with a queen sized bedroom at the front with closet, and well sized living and dining space with another closet at the back. The brand new kitchen has a large breakfast bar offering plenty of counter space and seating for 3 - 4. It also houses a wine fridge, and lots of additional storage. The range and above range microwave are GE, and the refrigerator is Haire, and encased in additional cabinetry for that always needed extra space. Beyond the kitchen is the large bathroom with stall shower and laundry, as well as an additional exit to the backyard. The gut renovation completed this year was inclusive of all mechanicals, new windows and a ductless split system through out for heating and cooling. As if that were not enough, 87 Sherman includes a driveway with a legal parking spot complete with a new EV charger! 

Located in the heart of Windsor Terrace, 87 Sherman is one block from Prospect Park, and one block from Windsor Terrace Farms Gourmet Grocery Store and Walgreens making everyday life both delightful and convenient. It is also on the same block as its currently zoned school, PS 154, and just three blocks away from all of the offerings of Prospect Park West,  including the F&G at Windsor & Howard, just 4 blocks away.