$357万5 - 360 Van Duzer, スタテンアイランド Staten Island, NY 10304｜ID # 937985

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スタプルトンのターンキー混合使用不動産です！ 2020年にカスタムビルドされたこの3階建ての鉄骨エレベーター建物は、3つの商業店舗の上に8つの2ベッドルームの高級アパートメントを提供しており、すべて現在貸出中で、強力な収入と税の減免が得られています。これにより、長期保有または1031交換を希望する買い手にとって数字が合います。この物件はオポチュニティゾーン内に位置しており、かなりの税制上の利点を提供します。

各住居ユニットには、ダイニングエリアとプライベートバルコニーが備わった花崗岩のキッチン、美しいカスタムタイルのバスルーム、全体に張られた硬質木材の床、洗濯機/乾燥機の接続、食器洗い機を含む現代的な家電、分割システムの暖房とセントラルエア、タンクレスの温水器、別々の公共料金があります。テナントはまた、敷地内の駐車場と地下ストレージの恩恵を受けます。

3つの商業スペースは現在、学校によって占有されており、駐車場のレンタルと裏庭へのアクセスも含まれており、非常に安定した低接触の収入源となっています。

バン・デューザー通り沿いに位置し、建物はスタテンアイランド鉄道、複数のバス路線（S52、S74、S78）に近く、スタテンアイランドフェリー、エンパイアアウトレット、ショッピング、レストラン、公園、銀行、公営プール、ベイストリートのウォーターフロントまでも短い乗車距離です。手入れの行き届いたきれいな建物で、最小限のメンテナンスで済み、高品質な混合使用資産をポートフォリオに加える稀な機会を提供します。

ID #‎	937985
税金（年間） Taxes (per year)	$7,515
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years