$79万9 - 158 Macdougal Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11233｜MLS # 944955

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ベッドフォード–スタイベサントの中心部にある静かな住宅ブロックに位置する158マクドゥーガルストリートは、真のバリューアップまたはリポジショニングプロジェクトを求める投資家にとっての希少な機会を提供します。この2世帯住宅は、広い面積、強力なユニットミックス、改装、賃料最適化、またはオーナー占有戦略に理想的な柔軟なレイアウトを提供します。この建物は1920平方フィートの内部面積を持ち、1階のデュープレックスとフルサイズの3階アパートメントとして構成されており、複数の収入および出口戦略を生み出します。デュープレックスは1階と2階にまたがり、非常に魅力的なレイアウトを特徴としています。デュープレックスの1階には、1つの寝室、ダイニングエリア、ガスコンロのあるキッチン、1つのフルバスルーム、専用のランドリールームがあります。上のユニットには、追加の寝室3つとフルバスルーム1つがあり、これによりこのユニットは4寝室/2バスの住居となり、高賃料のテナント、ハウスハックシナリオ、またはオーナー占有用途に適しています。3階は、3つの寝室、1つのフルバスルーム、キッチンからなるフルフロアアパートメントであり、改装後には強い賃料上昇の可能性があります。未完成の地下室と裏庭もお忘れなく。この物件は投資家向け特別オファーとして提供されており、改装、リポジショニング、または賃料最適化を通じて価値を追加しようとする経験豊富なバイヤーに理想的です。***低税金*** 11のアンダーソンウィンドウのうち9つと屋根は2023年に交換されました。この機会をお見逃しなく。

MLS #‎	944955
物件の詳細 Details	2 家族, 7 寝室, 3 バスルーム, 外装: 0.04 エーカー (DOM): 50 days
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$2,659
バス Bus	1 分: B7
	2 分: B25
	4 分: B60
	6 分: B20, Q24
	8 分: B26, B47
地下鉄 Subway	3 分: C
	6 分: J, Z
	10 分: A
LIRR	0.7 マイル: "East New York"
	1.8 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years