この広々とした医療オフィスは、マンハッタンのトップ小児科クリニックの一つによって40年以上にわたり所有・運営されており、現在売却の申し出がされています。

さまざまなオフィスや医療用途に理想的で、この多用途のスイートは、エレガントなロビーから直接入る構成になっています。現在は広々とした受付と待機エリア、2つの診察室、プライベートオフィス、トイレ、複数の大きなストレージクローゼットを備えており、レイアウトは即時の機能性を提供します。既存の状態で使用する場合でも、特定のニーズに合わせてカスタマイズする場合でも、この物件は優れた柔軟性と長期的な潜在能力を提供します。

戦前の詳細、オリジナルのオークフロア、薪ストーブの暖炉、庭の眺めを持つ南向きの大きなピクチャーウィンドウ、高い天井など、このユニークな物件の素敵な特徴の一部です。

1923年に建設され、著名な建築家ドン・バーバーとスターレット兄弟によって設計された120イースト75丁目は、35ユニットと9階建ての卓越したブティック戦前協同組合で、パークアベニューとレキシントンアベニューの間の静かな樹木に囲まれた通りに位置しています。この建物には、常駐のドアスタッフ、気配りの行き届いた現地のレジデントマネージャー、自転車置き場、プライベートストレージ、ランドリーファシリティがあります。通りの向かいには公共の駐車場があります。 50%の融資が許可され、2%のフリップ税は購入者によって支払われます。ペットやピエ・タ・テールは、理事会の承認を得て許可されています。

公共交通機関、ショッピング、ダイニング、文化機関のすべてに近接したアッパーイーストサイドの中心に完璧に位置するこの物件は、一生に一度の商業または住宅の機会を提供します。

2026年6月まで月額364.78ドルの会費があります。

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office or medical uses, this versatile suite welcomes you directly from an elegant lobby into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.

There is a monthly assessment of $364.78 through June 2026.