ウッドサイドの2つのプレミアム小売コンドミニアムユニットを所有する珍しい機会

賑やかな52丁目に新築の建物内にある2つの1階小売コンドミニアムを特別な投資パッケージとしてご紹介します。この提供には、現在賃貸中で安定した賃料収入を生んでいるユニットB1（845平方フィート）と、エンドユーザーまたは投資家のために空室で引き渡されるユニットB2（3,010平方フィート）が含まれています。合わせて、クイーンズの最もダイナミックなエリアの一つである3,855平方フィートのプレミアム小売スペースを提供します。

ルーズベルトアベニューとクイーンズブールバードの間に位置するこのプレミアムロケーションは、52丁目の7号線駅や複数のバス路線（Q60、Q32、Q104）からすぐ近くで、優れた人通りと視認性を提供します。周辺エリアには密集した住宅街、新しい開発、活気ある商業活動が特徴で、LIE、BQE、クイーンズボロブリッジなどの主要高速道路へのアクセスも容易です。

両ユニットにはプライベートADA準拠のトイレ、個別の公共料金メーター、HVACシステム、完全なスプリンクラーのカバレッジがあります。この物件は複数の出口戦略を提供します - まとめて購入するか、別々に購入することができます（ユニットB2も賃貸可能です、MLS＃848799）。ユニットB2の広々とした3,010平方フィートの空室は、レストラン、小売店、医療オフィス、または他の商業用途に大きな可能性を提供します。

優れた交通アクセス、強力な地域デモグラフィックス、高需要の corredor における限られた小売ユニットの在庫により、これは投資家やビジネスオーナーにとって稀な機会となります。ウッドサイドの次の小売ホットスポットを所有するチャンスをお見逃しなく！

Rare Opportunity to Own Two Prime Retail Condo Units in Woodside

Discover this exceptional investment package featuring two ground-floor retail condos in a newly constructed building on bustling 52nd Street. The offering includes Unit B1 (845 SF), currently leased and generating stable rental income, and Unit B2 (3,010 SF), delivered vacant for end-users or investors. Together they provide 3,855 SF of premium retail space in one of Queens' most dynamic neighborhoods.

Situated between Roosevelt Avenue and Queens Boulevard, this prime location offers exceptional foot traffic and visibility just steps from the 52nd Street 7 train station and multiple bus routes (Q60, Q32, Q104). The surrounding area features dense residential neighborhoods, new developments, and thriving commercial activity, with easy access to major highways including the LIE, BQE and Queensboro Bridge.

Both units feature private ADA-compliant restrooms, individual utility meters, HVAC systems and full sprinkler coverage. The property presents multiple exit strategies - purchase together or separately (B2 is also available for lease, MLS# 848799). Unit B2's spacious 3,010 SF vacant space offers tremendous potential for restaurants, retail stores, medical offices or other commercial uses.

The excellent transportation access, strong neighborhood demographics and limited retail units inventory in this high-demand corridor make this a rare opportunity for investors and business owners alike. Don't miss your chance to own in Woodside's next retail hotspot!