住宅エリアに位置し、安定した近隣の交通量がある一等の1階小売スペース。住居用アパートの下にある道路レベルにあり、地元の顧客基盤を活用しています。

このユニットは全ガラスの店舗正面を特徴としており、優れた視認性と豊富な自然光を提供します。小規模な地域ビジネス、例えば小売店舗、カフェやコーヒーショップ、クリーニングサービス、薬局などに適しています。空調設備が整っており、トイレが1つ含まれています。

便利な道路レベルのアクセスと強い露出により、住宅環境の中で明るく機能的な小売スペースを求める運営者にとって魅力的な選択肢となります。

通り向かいには、43-20 52nd Streetにて、より広い小売スペースも賃貸可能です（MLS #: 848799/848817）、より多くの平方フィートを求めるテナントに追加のオプションを提供します。

Prime ground-floor retail space situated along a residential corridor with steady neighborhood traffic. The space is located at street level beneath residential apartments, benefiting from a built-in local customer base.

The unit features a full glass storefront, offering excellent visibility and abundant natural light. Well suited for small neighborhood-serving businesses, including retail shops, café or coffee concepts, dry cleaning services, pharmacy, and similar uses. The space is equipped with air conditioning and includes one restroom.

Convenient street-level access with strong exposure makes this an attractive option for operators seeking a bright and functional retail space in a residential setting.

Across the street, a larger retail space is also available for lease at 43-20 52nd Street (MLS #: 848799/848817), offering additional options for tenants seeking more square footage.