希少なパッケージの機会：ウッドサイドにある3つの新しいコミュニティ施設/オフィススペース

この特別な提供は、プライムなウッドサイドにある新築の混合用途ビルの2階に位置する合計5,197平方フィートの3つの多目的ユニットを提供します。パッケージにはユニット1A（1,700平方フィート）、ユニット1B（1,175平方フィート）、ユニット1C（2,322平方フィート）が含まれており、医療オフィス、緊急ケア施設、学校、または専門サービスに最適です。各ユニットには、プライベートなADA準拠のバスルーム、別々のユーティリティメーター、独立したHVACシステム、そしてテナントの便利さと安全性を考慮した完全なスプリンクラー設備が備えられています。

戦略的に52丁目の#7トレイン駅や複数のバスルート（Q60、Q32、Q104）からわずか半ブロックの距離に位置し、この物件は素晴らしい交通アクセスを提供しています。クイーンズボローブリッジやミッドタウントンネルを通じてミッドタウンマンハッタンへの便利な接続が利用可能です。周辺の高成長コリドーには新しい住宅開発、ホテル、そして密集した人口が暮らしており、コミュニティ中心のサービスへの強い需要を生み出しています。

この柔軟な機会では、パッケージ全体の購入または個別のユニットの購入が可能で、リースオプションも利用できます（MLS# 848817）。現代的なビルのインフラとクイーンズの最もダイナミックな地区の一つに位置するプレミアムなロケーションは、オーナーユーザーや医療、教育、コミュニティサービスセクターで安定した使命を持つテナントを求める投資家にとって優れた投資機会を提供します。

Rare Package Opportunity: Three Brand-New Community Facility/Office Spaces in Woodside

This exceptional offering presents three versatile second-floor units totaling 5,197 SF in a newly constructed mixed-use building in prime Woodside. The package includes Unit 1A (1,700 SF), Unit 1B (1,175 SF), and Unit 1C (2,322 SF) - ideal for medical offices, urgent care facilities, schools, or professional services. Each unit features private ADA-compliant bathrooms, separate utility meters, independent HVAC systems, and full sprinkler coverage for tenant convenience and safety.

Strategically located just half a block from the 52nd Street #7 train station and multiple bus routes (Q60, Q32, Q104), the property offers outstanding transit access with convenient connections to Midtown Manhattan via the Queensboro Bridge and Midtown Tunnel. The surrounding high-growth corridor features new residential developments, hotels, and a dense population base, creating strong demand for community-focused services.

This flexible opportunity allows for purchase of the entire package or individual units, with leasing options also available (MLS# 848817). The modern building infrastructure and premium location in one of Queens' most dynamic neighborhoods make this an outstanding investment for owner-users or investors seeking stable, mission-driven tenants in the healthcare, education, or community services sectors.