$660万 - 37 W 94TH Street, マンハッタン Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20068584

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最初の上映は2026年1月28日に始まります。

セントラルパークから半ブロックの場所に位置する37 West 94th Streetは、歴史的な魅力と現代的な贅沢を兼ね備えた見事な一戸建てタウンハウスです。この改装されたブラウンストーンは完全に空いており、即入居可能です。

1886年にW. ホルマン スミスによってクイーンアン様式で建設されたこの慎重に改装された邸宅は、18フィート幅のロットに約5,000平方フィートにわたって広がっています。5つの寝室、6つのバスルーム、約800平方フィートのプライベートガーデンを備え、19世紀の優雅さと最新のキッチンなどの現代的なアップグレードを見事に融合させています。華やかなステンドグラス、高い天井、美しい木工細工、7つの暖炉はその壮大な起源を想起させ、ニューヨーク市の中心部で最高の生活体験を提供します。

ガーデンレベル：

ガーデンレベルに入ると、心地よいオープンレイアウトが待っています。家族用の部屋はダイニングエリアとシームレスに融合し、Miele、Wolf、Sub-Zeroの家電を備えた現代的なキッチンへとつながっています。フレンチドアを開けると、果樹と心地よい噴水を備えた美しい庭が広がり、屋外での集まりに最適です。ストップの下にある側入口は便利さを加え、余分な収納スペースを提供し、機能性と魅力的な美学を融合させています。

パーラー レベル：

パーラー レベルに上がると、元の彫刻されたモールディング、壮大な階段、エレガントなマントルによって家の歴史的な本質が迎えてくれます。ほぼ11フィートの天井が、自然光であふれる正式なリビングルームの壮大さを増幅させています。エンターテイメント用に設計されたダイニングルームは、現代的な快適性を考慮したバトラーパントリーを備えており、過去の優雅さと現代的な生活をつなげています。

3階：

プライマリースイートを発見してください。雨シャワーとダブルバニティを備えた現代的なバスルームを持つ穏やかな聖域です。このレベルは柔軟性にあふれており、単一の広々としたスイートまたは個別のバスルームを持つ2つの別々の寝室を提供します。書斎や図書館、通り抜けクローゼット、追加のバスルームも魅力を引き立てています。ハイライトは、床暖房付きのソラリウムバスルームで、シンプルさと贅沢な快適さを融合させています。

ペントハウス階：

ペントハウス階に進むと、スカイライトが2つの広々とした寝室と大きなウォークインクローゼットに自然光を注ぎ込みます。寝室の間にある多目的スペースはオフィスやプレイルームに最適で、この階がプライベートな隠れ家と機能的な生産性の両方を提供します。

地下レベル：

ツアーの最後は地下室で、レジャーと機能性を考えたスペースです。カスタムビルトインを備えたプレイルームは楽しさを提供し、十分な収納、ワインセラー、ランドリールーム、フルバスルーム、先進的な機械システムが実用性を証明します。このレベルは楽しさと日常の利便性を見事にバランスさせています。

37 West 94th Streetの各階は、優雅さ、快適さ、機能性を見事に融合させています。穏やかな庭から光に満ちたペントハウスまで、この家はセントラルパークから半ブロックの場所にある贅沢な生活の象徴です。このタウンハウスにはエレベーターを設置する可能性があり、さらに建設可能な利用可能なFARもあり、さらなる平方フィートを増やすことができます。すべての寸法およびサイズはおおよそであり、一部の写真はバーチャルステージングされています。

ID #‎	RLS20068584
物件の詳細 Details	5 寝室, 6 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 4950 ft2, 460m2 (DOM): 12 days
建築年 Construction Year	1899
税金（年間） Taxes (per year)	$37,260
地下鉄 Subway	2 分: B, C
	7 分: 1, 2, 3

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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