$249万9 - 675 Putnam Avenue, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11221｜MLS # 957163

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例外的な1899年のブラウンストーン二世帯住宅が、スタイヴェサント・ハイツ歴史地区の美しい樹木が並ぶブロックに位置しています。この細心の注意が払われた3648平方フィートのブラウンストーンは、4つの広々とした寝室を提供し、成長や賃貸収入の最大化のために簡単に6〜7寝室に拡張可能で、素晴らしい柔軟性と収益の可能性を持っています。完全に改装されたシェフのキッチンには、グラニットのカウンタートップ、ステンレス鋼の家電、カスタムキャビネット、サブウェイタイルのバックスプラッシュが備わっています。原始的な建築のディテールは、彫刻された lintels、華麗なコーニス、高い天井、豊かな硬木の床、精巧な時代のモールディングを含むすべての部分にわたって愛情をもって保存されています。各ユニットは、自然光が豊富で、広々とした部屋のサイズと更新されたシステムを誇っています。巨大な仕上げ済みの地下室は無限の可能性を提供します - 追加の居住空間、ホームジム、レクリエーションルーム、収納スペース、または専門的なオフィススペース。プライベートな裏庭の庭園は、屋外での食事、都市型庭園、エンターテインメント、または平和なリラックスのための貴重なオアシスを提供します。現在、二世帯住宅として構成されており、強力な賃貸収入を生み出しているため、モーゲージオフセットを求めるオーナー居住者や、ベッドスタイの急成長する市場を活用する投資家に最適です。

ブルックリンで最も絵のように美しいブロックの1つにあるスタイヴェサント・ハイツのプライムな場所で、重要なビクトリア朝のブラウンストーンに囲まれています。ウォークスコア98で、すべてがすぐそこにあります！近くには複数の地下鉄路線があります：ノストランド・アベニューのA/C線とゲイツ・アベニューのJ/Z線は、ミッドタウンマンハッタンまで25〜30分、ダウンタウン・ブルックリンまで20分です。近隣の文化的ルネサンスは絶頂に達しており、ピーチズ・ホットハウスやサラギーナ、ダイナコなどの著名なレストラン、さらに職人カフェ、地元のブティック、ファーマーズマーケット、ハーバート・フォン・キングパーク、ブルックリンの多くの博物館まで歩いて行けます。年間を通じて生の音楽会場やコミュニティイベントがある活気ある芸術シーンがあります。

これは、NYCで最も人気のあるブラウンストーンの近隣の一つにおいて、建築の宝石を所有する珍しい機会です。建物は優れた状態に維持され、すぐに入居可能で、強い賃貸需要と安定した価値上昇を持つ歴史的に重要なエリアにおける堅実な収益を生む資産として位置しています。今日、プライベートショーイングを予定してください！

MLS #‎	957163
物件の詳細 Details	2 家族, 4 寝室, 3 バスルーム, 外装: 0.04 エーカー (DOM): 5 days
建築年 Construction Year	1899
税金（年間） Taxes (per year)	$3,968
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: B15
	3 分: B52
	4 分: B26
	5 分: B46
	7 分: B43
	8 分: B38
	9 分: B25
地下鉄 Subway	10 分: A, C
LIRR	0.9 マイル: "Nostrand Avenue"
	1.8 マイル: "East New York"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years