投資家向け機会 高級二世帯住宅 強力なキャッシュフロー + 所有者ユニットの選択肢

162-16 77th Roadは、3つのアパートを持つ完全改装済みの収益性の高い二世帯住宅を取得する珍しい機会を提供しており、即時のキャッシュフローと高級な最上階ユニットへの所有者居住の選択肢を両方兼ね備えています。

ユニット構成：
最上階：巨大的な1BR / 1BA、所有者居住に最適（引き渡し時に空室の可能性あり）
1階：2BR / 1BA
地下：2BR / 1BA
この物件は全体が完全改装されており、ラグジュアリーフィニッシュパッケージが施されています。スプリット型HVACシステム、高い天井、ハードウッドフロア、モダンな家電を備えた更新されたキッチン、ユニット内洗濯機/乾燥機、電気暖炉、プライベートバルコニーが含まれています。駐車場も含まれます。

この資産は、以下を求める投資家に理想的です：
実質的またはプロフォーマのキャッシュフロー 賃貸収入を維持しながら高品質の所有者住宅 最小限の凍結メンテナンス プライムクイーンズエリアでの長期的な資産価値の上昇

ポートフォリオ/アセンブラージュの機会：
162-16 77th Road、162-16 77th Roadおよび162-20 77th Roadは、個別に購入することも、より大きな隣接ポートフォリオの一部として購入することもできます。これには以下が含まれます：

隣接する二世帯住宅
11,000平方フィートの改装された商業オフィス/倉庫
共有駐車場および土地の集合体のアップサイド

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside