投資家の機会 ラグジュアリーな二世帯住宅 強力なキャッシュフロー + オーナーユニットオプション

162-12 77th Roadは、即時のキャッシュフローを生み出す3つの法的アパートを備えた、内装が完全に改装された収益物件の購入機会を提供します。

ユニット構成：
最上階：広々とした1BR / 1BA - オーナー居住に最適 1階：2BR / 1BA 地下：2BR / 1BA
この物件は、洗練されたラグジュアリーな仕上げパッケージ、高い天井、ハードウッドフローリング、最新の家電を備えた現代的なキッチン、ユニット内の洗濯機と乾燥機、電気暖炉、優れた自然光で完全に改装されています。駐車場も含まれています。

この資産は、以下を求める投資家に最適です：
強力な実績またはプロフォーマのキャッシュフロー 最小限の保留メンテナンス フレッシュメドウズという優れた立地での長期的な資産価値の向上。
ポートフォリオ / 整理の機会：
162-12 77th Roadは、隣接するポートフォリオの一部として購入可能で、次のものが含まれます：

隣接するラグジュアリーな二世帯住宅 11,000平方フィートの完全改装された商業オフィス/倉庫 共有駐車場と土地の整理の可能性
柔軟性、規模、そして将来的な価値向上を兼ね備えた、即時運用可能なラグジュアリーな多世帯投資の希少な機会です。

Investor Opportunity Luxury Two-Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-12 77th Road offers a compelling opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two-family home with three legal apartments, combining immediate cash flow.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
The property has been fully gut renovated with a refined, luxury finish package throughout, high ceilings, hardwood floors, modern kitchens with updated appliances, in-unit washer and dryer, electric fireplace, and excellent natural light. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows.
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-12 77th Road may be purchased as part of a contiguous portfolio, including:

An adjacent luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential
A rare opportunity to secure a turn-key luxury multifamily investment with flexibility, scale, and upside