バンネストの新築 – 3ユニットの併設物件。

バンネストアベニューに新たに建設されたこの3ユニット住宅は、合計9つの寝室と5つのバスルームを備えた現代的なレイアウトを提供します。各ユニットは、機能的な間取りに現代的な仕上げが施されており、オープンなリビングとダイニングエリア、質の高いキャビネットやカウンタートップを備えた使いやすいキッチンが特徴です。寝室は十分な広さがあり、収納スペースも充実しています。バスルームには現代的な設備や素材が使用されています。

この物件は、最新のシステムやエネルギー効率の良いコンポーネント、中央暖房・冷房、ユニット内のランドリーホックアップ（適用される場合）などの便利な設備を備えて施工されています。ブロンクスのバンネスト地区に位置しており、主要道路、公共交通機関、ショッピング、公園、学校、その他の近隣のアメニティへの便利なアクセスを提供します。この新しい建物は、一方のユニットに居住しつつ、他のユニットから収入を得ることを希望するオーナーや、現代的で即使用可能な資産を求める投資家に適しています。

投資と賃貸の潜在能力 -

この物件は「ハウスハッキング」や純粋な投資のための強力な資産です。一つのユニットに住み、他の二つを賃貸することで、オーナーは住宅ローンを大幅に軽減、または完全にカバーすることが可能です。

推定賃貸収入（3ベッドルームユニットあたり）：$3,500 – $3,850/月。

総潜在総月間収入：$10,500 – $11,550。

総潜在総年間収入：最大$138,000以上。

ターンキー賃貸サービスが含まれています：私たちは販売を超えています。購入後には、完全な賃貸およびテナント配置サービスを提供し、クロージングからキャッシュフローへの移行をスムーズに支援します。

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.