この劇的な3ベッドルーム、4バスルームのデュープレックスホームは、170イーストエンドアベニューにあり、マンハッタンの最も洗練されたフルサービスのコンドミニアムの一つでタウンハウススタイルの生活を再定義しています。珍しい物件で、この住居は建物内で唯一の2つのメゾネットの一つで、カール・シュルツ公園のすぐ向かいにあるプライベートエントランスを提供しています。この家は、建築家エドワード・I・ミルズによって再構築されており、戦前の生活のスケール感と壮大さを洗練された現代的な感性と融合させています。

プライベートなストリートエントランスは、ゼブラウッドで包まれた劇的なエントリーギャラリーに続き、家の緻密な職人技のトーンを設定します。その先には、ニッケルメッキの手すりを持つ壮大な曲がり階段が彫刻的な中心作品として機能し、流れるようなアールデコにインスパイアされたインテリアを引き立てています。12フィートの天井を持つ広々としたリビングルームは、カール・シュルツ公園とグレイシー・マンションを見下ろすオーバーサイズの窓から自然光に包まれています。リビングルームの横には、控えめなライブラリー/メディアルームがあります。廊下の向かいには、エレガントなフォーマルダイニングルームがあり、印象的なエンターテインメントの場を提供します。

シェフのキッチンは、タイムレスな素材と優れた機能性を組み合わせています。大理石の床、シーザーストーンのカウンター、オーダーメイドのキャビネット、サブゼロ、ウルフ、ミーレのトップクラスの家電が揃っています。カスタムレザーのバンケットがある窓のある明るい朝食エリアは、リラックスした日常の食事に最適です。

2階には、マーブルクロッドの5つの設備を持つバスと広いウォークインクローゼットを備えた静かなコーナーのプライマリースイートがあります。2つの追加のベッドルーム（すべて公園の景色あり）は、広々としたクローゼットとスイートバスを提供します。このフロアには、内装メディアルームやスタディ、ランドリールームを作ることもできます。

ピーター・マリーノによって設計された170イーストエンドアベニューは、イーストエンドアベニューにあるプレミアのフルサービスのコンドミニアムの一つです。住民は、フィットネスセンター、ヨガとピラティススタジオ、スカッシュコート、ゴルフシミュレーター、シアタールーム、ゲームとビリヤードルーム、ライブラリーカフェ、プレイルーム、滝のある静かなランドスケープの中庭を含む12,000平方フィートのアメニティを楽しめます。

不動産税は主な居住者の控除を反映しています。クロージング時に1％の譲渡手数料が発生します。

This dramatic three-bedroom, four-bathroom duplex home at 170 East End Avenue redefines townhouse-style living within one of Manhattan's most sophisticated full-service condominiums. A rare offering, this residence-one of only two maisonette's in the building offering your own private entrance directly across the street from Carl Schurz Park. This home was masterfully reimagined by architect Edward I. Mills to blend the scale and grandeur of pre-war living with a refined, modern sensibility.

Your private street entrance opens into a dramatic entry gallery wrapped in zebrawood, setting the tone for the home's meticulous craftsmanship. Beyond that, a spectacular curved staircase with nickel-plated balustrade serves as a sculptural centerpiece, anchoring the flowing, art-deco-inspired interiors. The grand living room, with ceilings up to 12 feet, is bathed in natural light through oversized windows overlooking Carl Schurz Park and Gracie Mansion. There is a discreet Library/Media Room off the living room. Across the hall, an elegant formal dining room provides an equally impressive setting for entertainment.

The chef's kitchen pairs timeless materials with exceptional functionality-marble floors, Caesarstone counters, custom cabinetry, and top-tier appliances from Sub-Zero, Wolf, and Miele. A sunny, windowed breakfast area, with a bespoke leather banquette, invites relaxed everyday dining.

Upstairs, the private quarters include a tranquil corner primary suite with a marble-clad five-fixture bath and an expansive walk-in closet. Two additional bedrooms -all with Park views- offer generous closets and on suite baths. There is also an interior media room, or you can create a study as well as a laundry room on this floor.

Designed by Peter Marino, 170 East End Avenue is one of the premier full-service condominiums on East End Avenue. Residents enjoy 12,000 square feet of amenities, including a fitness center, yoga and Pilates studios, squash court, golf simulator, screening room, game and billiards rooms, library café, playroom, and a serene, landscaped courtyard with waterfall.

The real estate taxes reflect a primary resident abatement. 1% transfer fee payable at closing.