オープンハウス（要予約）
3月15日（日曜日）、正午12時から午後2時まで。スケジュールを立てるために、テキストまたはお電話ください。

非常に珍しい、この北、南、東、西の展望を持つ6階全体のソーホーロフトが新たに上場しました。鋳鉄ビルやワールドトレードセンターの眺望があります。

3ベッドルームと3バスルーム、ワールドトレードセンターの眺望を持つ大きな窓のあるホームオフィス/ゲストルームがあります。

123グランドストリートは、グランドストリートとブロードウェイの南東の角に位置しています。この完璧に改装されたフルフロアのソーホーロフトは、4方位の展望、11フィートの天井、壮大な日光、クラシックなソーホーとダウンタウンの景色を備えています。

鍵付きのエレベーターは直接家に開き、日差しの注ぐオープンリビングルーム、ダイニングエリア、広々とした名所を望むオープンキッチンが現れます。28の大型窓からは北、南、東、西のすべての方向からの素晴らしい展望が広がります。

この地区の最も象徴的な角の1つに位置するこの家は、日常生活にもエンターテイメントにも快適に機能する美しくバランスの取れた空間を作るために完全に改装されました。

家の中心には、大きな窓のあるシェフのキッチンがあり、換気付きの6バーナーのウルフレンジ（グリドル付き）、サブゼロの冷蔵庫、ミーレの食器洗い機と電子レンジ、深いダブルシンク、大理石のカウンタートップとダイニングバー、豊富なパントリーとキャビネット収納が完備されています。すべてが時代を超えた現代的なスタイルで仕上げられています。

南側には、大きな窓のあるスタディ/ゲストベッドルームがあり、オープンなフリーダムタワーの眺望があります。映画鑑賞、読書、在宅勤務に最適です。

ベッドルーム棟には、広々とした3つのベッドルームと卓越した収納スペースを提供する3つのバスルームがあります。

プライマリースイートは日当たりの良い北東の角に位置し、7つの窓、専用のドレッシングルーム、専用バスルーム、朝の強い日差しが1日の始まりを演出します。

収納スペースは家全体に豊富にあり、地下には大きなプライベートストレージロッカーがあります。

ランドリールームには換気付きのドライヤーといくつかの追加収納があります。

ロフトには二重ゾーンの中央空調と音楽愛好家のためのビルトインソノスシステムがあります。

この良好に運営されているコープは、最近新しい乗客用エレベーターと貨物エレベーターの大規模なアップグレードを含む充実した改修を完了しました（いずれもロフトに直接開く）。新しい屋根と完全なローカル法11の作業が行われており、建物は美しさだけでなく、堅牢さと手入れの行き届き具合も保証されています。

月額維持費は特に低い4,850ドルで、思慮深い管理と財務効率を反映しています。柔軟なサブリーティングとファイナンシングポリシーは長期的な価値を付加します。1％の売却税は購入者が支払う必要があります。

建物のアメニティには、ビデオインターホン、ビデオセキュリティ、乗客用エレベーター、貨物エレベーター、プライベートストレージがあります。

Open House BY APPOINTMENT Sunday, March 15th, 12:00 to 2:00 P.M. Please text or call to schedule.

Extremely rare, this entire 6th Floor Soho Loft with North, South, East, and West exposures, Cast Iron Buildings and World Trade Center views has just been listed.

3 Bedrooms and 3 Bathrooms plus a large windowed home office/ guest room with World Trade Center views.

123 Grand St is located on the Southeast corner of Grand Street and Broadway. This pristinely renovated Full-Floor Soho Loft has 4 exposures, 11' Ceilings, spectacular sunlight, and classic Soho and Downtown views.

The key-locked elevator opens directly into the home, revealing a sun-filled open living room, dining area, and open kitchen with expansive landmark views framed by an extraordinary 28 oversized windows that showcase sweeping exposures from all directions—North, South, East, & West.

Located on one of the neighborhood’s most iconic corners, the home was completely renovated to create a beautifully balanced space that works as effortlessly for everyday living as it does for entertaining.

At the heart of the home is a large, windowed chef’s kitchen equipped with premium appliances including a vented six-burner Wolf range with griddle, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher and microwave, deep double sink, marble countertops and dining bar, and abundant pantry and cabinet storage, all finished in a timeless, contemporary style.

On the South side is a large, windowed study/guest bedroom with open Freedom Tower views, perfect for movie nights, reading, or working from home.

The bedroom wing offers three spacious bedrooms with excellent closet space throughout as well as three bathrooms.

The primary suite occupies the sunlit northeastern corner and features seven windows, a dedicated dressing room, ensuite bathroom, and strong morning light that sets the tone for the day.

Storage and closet space is generous throughout the home, which includes a large private storage locker in the basement.

The laundry room offers a vented dryer and some extra storage.

The Loft has two-zone central air conditioning and a built-in Sonos system for music lovers.

This well-run co-op has recently completed extensive upgrades, including new passenger and freight elevators (both open directly into the Loft) a new roof, and full Local Law 11 work—ensuring the building is as solid and well cared for as it is beautiful.

Monthly maintenance is a notably low $4,850, reflecting thoughtful management and financial efficiency. Flexible subletting and financing policies add long-term value. A 1% flip tax is payable by the purchaser.

Building amenities include a video intercom, video security, a passenger elevator, a freight elevator, and private storage.