珍しいバルコニー付きレジデンス、イーストリバーの眺め

イーストエンドアベニューの高台に位置するこの日当たりの良い一-bedroomは、南向きの広々とした眺望が楽しめ、どの部屋からも素晴らしいイーストリバーの景色が望め、プライベートバルコニーという珍しい贅沢を享受しています。

広々としたリビングとダイニングルームは、南向きの窓 from なる壁から自然光がふんだんに注ぎ込み、59丁目の橋に向かって広がるきらびやかな川の景色を望むことができます。ガラスのドアがプライベートバルコニーに開き、朝のコーヒーや水面の夕日を楽しむのに最適なスポットです。

広々とした寝室は、キングサイズのベッドやその他の家具を楽々と収容でき、同様の美しい南向きの光と川の景色を楽しめます。アパート全体の収納スペースは素晴らしく、3つの深い廊下のクローゼットと寝室にはオーバーサイズのクローゼットがあります。

バスルームは新しく改装され、穏やかな青色のタイルで仕上げられた広々としたハイエンドガラスシャワーと新しいTotoトイレがあります。

キッチンには花崗岩のカウンタートップ、ガスレンジ、食器洗い機、優れた収納が備わっており、すでに広いリビングとダイニングエリアにさらなる開放を加える可能性があります。オリジナルのハードウッドパーケットフロアは全体に敷かれ、素晴らしい状態を保っています。ユニット内に洗濯機と乾燥機の設置が可能ですが、理事会の承認が必要です。

住民は、美しく整備された屋上デッキからパノラマのイーストリバーの景色を楽しむことができます。フルサービスのコーポラティブは、24時間体制のドアマン、コンシェルジュ、常駐スーパーバイザー、フィットネスセンター、セントラルランドリー、自転車と荷物のストレージ、そしてオンサイトのガレージを提供しています。秘密のクルデサックサービス入口が簡単な積荷や荷降ろしを可能にし、BuildingLinkシステムが住民に配達の最新情報を提供します。

ペットは理事会の承認を得て可能、1アパートメントにつき2匹までです。理事会は、子供と一緒に親が購入する場合、贈与、共購入、保証人、そしてパートタイムの居住者についてはケースバイケースで考慮します。所有権取得から2年後には、理事会の承認を得て株式とリースを信託に譲渡可能です。52イーストエンドアベニューは禁煙のビルです。

エメリー・ロス・アンド・サンズによって設計され、1951年に完成した45イーストエンドアベニューは、クラシックなアッパーイーストサイドのコーポラティブです。 イーストリバーエスプラナードやカール・シュルツ・パークから数分、NYCフェリー、ニューヨーク市地下鉄Qライン、M79およびM86横断バスへの便利なアクセスが可能な理想的なロケーションです。

2027年12月までの現在の評価額は月額224ドルです。

Rare Balcony Residence with East River Views

Perched high above East End Avenue, this sun-filled one-bedroom enjoys sweeping southern exposures, spectacular East River views from every room, and the rare luxury of a private balcony.

The expansive living and dining room is filled with natural light from a wall of south-facing windows that frame sparkling river vistas stretching toward the 59th Street Bridge. A glass door opens to the private balcony-an ideal spot for morning coffee or sunset views over the water.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king-size bed along with additional furnishings and enjoys the same beautiful southern light and river outlooks. Storage throughout the apartment is exceptional, including three deep hallway closets and an oversized closet in the bedroom.

The bathroom has been newly renovated with a spacious walk-in glass shower finished in serene blue-hued tile and a new Toto toilet.

The kitchen features granite countertops, a gas range, dishwasher, and excellent storage, with potential to open further into the already wide living and dining area. Original hardwood parquet floors run throughout and remain in excellent condition. Washer and dryer permitted in unit with board approval.

Residents enjoy panoramic East River views from the beautifully landscaped and furnished roof deck. The full-service cooperative offers a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, central laundry, bike and luggage storage, and an on-site garage. A discreet cul-de-sac service entrance provides easy loading and unloading, and the BuildingLink system keeps residents updated on deliveries.

Pets permitted with board approval, 2 pets per apartment. The board will consider parents buying with a child, gifting, co-purchasing, guarantors and part time residences on a case by case basis. After 2 years of ownership you can transfer the stock and lease to a trust with board approval. 52 East End Avenue is a non-smoking building.

Designed by Emery Roth & Sons and completed in 1951, 45 East End Avenue is a classic Upper East Side cooperative. Ideally located moments from the East River Esplanade and Carl Schurz Park, with convenient access to the NYC Ferry, the New York City Subway Q Line, and the M79 and M86 crosstown buses.

There is a current assessment of $224 per month through December 2027.