新着情報！45イーストエンドアベニューのレジデンス10Bへようこそ。この精巧に設計された家の特注デザインと、歴史的なエモリー・ロス＆サンズの建物に囲まれた無限の川の景色を堪能してください。

フロアから天井まで精緻に仕上げられたこの広々とした川沿いの1ベッド（コンバーチブル2ベッド）1バスの家はイーストリバーの上に位置し、どの部屋からも素晴らしい遮ることのない水の景観が楽しめます。約847平方フィートの内部空間と78平方フィートのプライベート屋外スペースを誇り、設計の細部のひとつひとつにも手を抜いていません。

優雅なエントランスホールに入ると、シンプルでエレガントな壮大さ、幅広のオークのハードウッドフローリング、ビーム天井、カスタムの埋込式照明にすぐに心を奪われます。エントリーホールは、温かいシッティングエリア、デスク、または別のダイニングに最適で、太陽の光が差し込む壮大なリビングルームへと続き、さまざまなデザインオプションをインスパイアします。リビングルームはマンハッタンの輝く水面の上に浮かんでおり、カスタムミルワークとスマートにデザインされた収納が特徴です。広々とした自然光の入るダイニングルームからプライベートテラスに出て、朝のコーヒーや夕方のカクテルを楽しんだり、ただボートが通り過ぎるのを眺めたりできます。この家は立地とデザインの両方で特別で、驚くべき生活とエンターテイメント体験を提供します。注：ダイニングルームは簡単に2番目の寝室、書斎またはオフィスに改装可能です。

パススルーキッチンは特注の仕上げ、カスタムオークキャビネット、Blombergの天然ガスストーブ/オーブンと食洗機、Haierの電子レンジ、Fisher & Pakkelシリーズ5の冷蔵庫、ステンレス製シンク、Newport Brassの蛇口と器具、二重濾過システムとウォーターチラー、統合された収納、コーディネートされた石製カウンタートップとバックスプラッシュを備えています。

陽光が差し込むプライマリーベッドルームはキングサイズのベッドとシッティングエリアを備え、2つのカスタムクローゼットがあります。ベッドルームの窓の壁は朝の日差しと夕方の輝く川の光を提供します。スパバスルームにはカスタムオークのバニティ、輸入タイル、深い浸漬バスタブ、SpeakmanのシャワーヘッドおよびBrivoの器具とアクセサリーを備えた3バルブシャワーシステム、埋込型シャワーニッチ、Totoトイレ、バニティ下照明があります。

追加の特徴には、カスタムフィットのウィンドウトリートメント、新しいソリッドウッドドア（マットブラックハードウェア付き）、キッチンとバスの考慮された照明デザイン、ギャラリーアート作品や壁の家具に最適な広い壁面、フォイヤーとリネンクロゼット、通気壁式エアコンが含まれます。

45イーストエンドアベニューは、都市で最も求められる場所の一つにある宝石であり、プロムナードに隣接するプライベートクルデサックへの追加の入り口があります。この完璧に管理された建物は、24時間のドアマン、コンシェルジュ、住み込みのスーパーバイザー、敷地内のガレージ、フィットネスセンター、ランドリールーム、共用の荷物置き場、自転車室などのホワイトグローブアメニティを提供しており、すべて1階に位置しています。そして、より息を呑むような川の景色を楽しめるランドスケープデッキがあります！マンハッタンの一流のアベニューにこの宝石を所有する機会をお見逃しなく。

イーストリバーエスプラナードとカール・シュルツ公園に沿った数マイルのレクリエーションを楽しんでください。

NEW! Welcome to Residence 10B at 45 East End Avenue. Embrace the bespoke design of this meticulously crafted home with endless river views, nestled in an intimate historic Emory Roth & Sons building.

Exquisitely finished from floor to ceiling, this lofty riverfront 1-bed (conv 2-bed) 1-bath home is perched atop the East River, with stunning unobstructed water views from every room. Sprawling appx 847 sq. ft. interior, and 78 sq. ft. private outdoor, no detail has been overlooked in this home’s design.

Enter the gracious foyer and be immediately struck by the simple and elegant grandeur, wide plank oak hardwood flooring, beamed ceilings, and custom recessed lighting. The entry foyer–ideal for a welcoming sitting area, desk, or alternate dining–leads to a grand sunlit living room that inspires multiple design options. The living room floats above Manhattan’s glistening waters, and features custom millwork and smartly-designed storage. Step off of your spacious light-filled dining room onto a private terrace for a morning coffee or evening cocktail, or simply to watch the boats go by. This home is elevated in both location and design, and offers a stunning living and entertaining experience. Note: dining room can be easily converted to a second bedroom, den or office.

The pass-through kitchen features bespoke finishes, custom oak cabinetry, a suite of top-tier appliances, including Blomberg natural gas stove/oven and dishwasher, Haier microwave, Fisher & Pakkel Series 5 refrigerator, stainless steel sink, Newport Brass faucets and fixtures, double filtration system and water chiller, integrated storage and coordinated stone countertop and backsplash.

The sun-flooded primary bedroom accommodates a king-sized bed + sitting area and features two custom closets. A wall of bedroom windows offer morning sunshine and evening lights over a sparkling river. The spa bath features a custom oak vanity, imported tiling, deep soaking tub, 3-valve shower system with Speakman showerhead and Brivo fixtures and accessories, recessed shower niche, Toto toilet, and under-vanity lighting.

Additional features include: custom-fitted window treatments, new solid wood doors with matte black hardware, thoughtful lighting design in kitchen and bath, extensive wall space ideal for gallery artwork and wall furnishings, foyer and linen closets, and through-wall air-conditioning.

45 East End Avenue is a jewel in one of the city's most sought-after enclaves—with add'l entrance onto a private cul-de-sac adjacent to the promenade. This impeccably maintained building offers an array of white-glove amenities, including 24-hour doorman, concierge, live-in super, on-site garage, fitness center, laundry room, shared luggage storage, bike room, all located on the 1st floor—and a landscaped roof deck with more breathtaking river views! Don’t miss the opportunity to own this gem on Manhattan’s premiere avenue.

Enjoy miles of recreation along the East River Esplanade and Carl Schurz P