平日または週末の内覧を予約するにはご連絡ください。オープンハウスは今週金曜日の4/3午後11:30から1:00まで、土曜日の4/4午後1:30から2:30まで、予約制です。

タウンハウスCへようこそ。この完璧にデザインされた3ベッドルーム、3.5バスのデュプレックスは、2,262平方フィートの巧みにキュレーションされたリビングスペースを提供します。ラグジュアリーなコンドミニアム内に位置し、この即入居可能な家は、清潔な建築的エレガンスと居心地の良い家庭の快適さをシームレスに融合させています。

住居は、ウォークインクローゼットとトイレ付きの適切なエントリーホワイエに開かれています。前方には、31フィート以上の広さを持つ大きなグレートルームがあり、リビングエリアと指定のダイニングスペースを楽に収容します。美しい燻製灰オークの床に支えられ、この家はさらに10フィートの天井と並木通りの景観で一層引き立てられています。

スタイリッシュでオープンなコンセプトのキッチンは、バースツールが置かれた特大のアイランドによって支えられ、エンターテインメントやカジュアルダイニングに最適です。このシェフズキッチンは、パネル仕上げのサブゼロ冷蔵庫、冷凍庫、食器洗い機、バルタゾーニのダブルオーブン、フード付きストーブ、デュアルゾーンワイン冷蔵庫、ドーンブラフトの設備、および天井の埋め込み照明でセンスよく装飾されています。魅力的なヨーロピアンオークのキャビネットは天井まで伸びており、アンティークグレーの大理石スラブのバックスプラッシュとポリッシュガラス複合スラブのカウンタートップで補完されています。

壮大なシャンデリアで強調された大階段は、下のリビングとエンターテインメントスペースを上の静かなベッドルームスイートから区別します。階段の上にはデンがあり、ラウンジや勉強スペースに最適です。スタイリッシュなウェットバーにはワイン冷蔵庫が完備され、さらにこの空間を高めます。室内洗濯機と乾燥機は便利に独自のランドリールームに収められており、追加の収納用シェルフも完備されています。

主寝室スイートは北向きで、二つのクローゼット（そのうち一つは大きなウォークインクローゼット）、そして五つの設備が整ったエンスイートバスを誇ります。主浴室は、シャワーとWetStyle Cube Collectionのディープソーキングバスタブ、ダブルシンク、フレンチ石灰岩の床と壁タイル、トラバーチンのスラブバックスプラッシュ、スモークオークのバニティ、ミラー解凍機能付きの照明つき医療キャビネット、ハンスグローエの設備、NuHeatによる床暖房でエレガントに装飾されています。第二および第三のベッドルームは優雅なサイズで、いずれも北向きで、オーバーサイズの窓、豊富なクローゼット、そして現代的なエンスイートバスを備えています。

その他の注目すべき特徴には、8フィートの無垢木製の部屋の扉、モーター付きのシェード、別の二階の入口、年間を通じて快適さと気候コントロールのためのセントラルACがあります。

90レキシントンアベニューは、建築家Workshop/APDによって設計された一流のコンドミニアムで、24時間のドアマン、コンシェルジュ、常駐の住人マネージャー、駐車場を提供しています。住人は屋内プール、フィットネスセンター、スチームルームとサウナ、グリル付きの景観屋上デッキ、プレイルーム、住人ラウンジなど、さまざまな豪華なアメニティを享受できます。このアパートメントには、月額料金で地下のプライベートストレージユニットが付いています。ノマドの並木道に位置し、住人はマディソンスクエアパーク、グラマシーパーク、マンハッタンの最高のレストランやショッピングからすぐ近くです。ペット可です！

不動産税は、主居住者コンドミニアムの減免に基づく17.5％の減額を前提としています。購入者は、資格の確認のため税務の専門家に相談することをお勧めします。税金は、減免なしで月額$4,666.74です。

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Friday 4/3 from 11:30PM - 1:00PM, and Saturday 4/4 from 1:30PM - 2:30PM.

Welcome to Townhouse C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,666.74/month without the abatement.