ハミルトンハイツの中心に位置する美しいHDFC（所得制限 - 下記ガイドライン参照）住宅へようこそ。現在、2ベッドルーム、1バスルームの構成で、露出したレンガの壁、オリジナルのプレウォーの詳細、高い天井が温かみと個性を加えています。この魅力的なアパートは、低維持費（$691）で、クラシックな魅力と快適さを融合させています。

この建物はプレウォーのHDFC共同住宅で、エレベーターと新しく設置されたビデオインタcomシステムがあります。

所得制限（165% AMI – 2025年度ガイドラインは2024年の所得に基づく）：
1人：$187,110 | 2人：$213,840 | 3人：$240,570 | 4人：$267,300 | 5人：$288,750

ペット歓迎

サブレット許可（条件つき）

禁煙建物

主な居住地のみ – 投資家不可

最大90%の融資が可能

売主の利益に対して30%の転売税

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近隣：
ハミルトンハイツの活気を体験してください — 豊かな歴史、見事な建築、そして活気ある地元のシーンがあります。リバーバンク州立公園やジャッキー・ロビンソン公園まで散策し、カフェや飲食店を探索し、145丁目の1/A/B/C/D線への便利なアクセスを楽しんで、楽々通勤しましょう。

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2025 Guidelines based on 2024 income):
1 Person: $187,110 | 2 People: $213,840 | 3 People: $240,570 | 4 People: $267,300 | 5 People: $288,750

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.