アパート16Fへようこそ。非常に明るく、魅力的で広々とした1ベッドルームのホームで、素晴らしい収納スペースとほぼ9フィートの天井があります。このホームは更新が必要ですが、販売価格に設定されています。適切な許可と建築計画があれば、洗濯機と乾燥機の設置が可能です。アパート全体は南向きで、都市の景色を楽しめます。

205 East 63rd Streetは、1961年に建設されたフルサービスのコープで、20階建ての128ユニットから成っています。24時間のドアマン、住み込みの管理人、ロビー階にある最新の洗濯室、共用の自転車収納、プライベートストレージ（待機リストあり）、敷地内のガレージ（株主割引）があります。ペットの飼育が可能で、喫煙も許可されています。

これは土地リースビルディングで、リースは2097年に期限切れになります。アパート16Fの現在の月額費用は2026年12月まで$400.19です。2%のフリップ税があります。

共同購入、保証人、働く子供のために親が購入することや、勉強中の子供のための購入は可能で、ケースバイケースで審査されます。セカンドホームも認められています。80%の融資が許可されています。所有権取得から2年後に賃貸が可能で、5年間のうち2年に制限されています。

4/5/6/F線とN/Q/R/W線、ブルーミングデールズの高級ダイニング、エクイノックス、クランチ、そして多くのプライベートピラティスおよびヨガスタジオの近く、中央公園にも近い理想的な立地で、魅力的かつ便利な場所です。

Welcome to apartment 16F; a very sunny inviting and spacious one bedroom home with excellent closet space and almost 9' ceilings. This home needs some updating and is priced to sell. A washer dryer is allowed with proper permits and architectural plans. The whole apartment faces South with city views.

205 East 63rd Street is a full service coop built in 1961 comprised of 20 stories and 128 apartments. There is a 24 hr. doorman, a live in resident manager, an updated modern laundry room on the lobby level, common bike storage and private storage (wait list) and an on-site garage (shareholder discount). Pets are allowed. Smoking is allowed.

This is a land lease building (expires 2097). The current monthly assessment for apartment 16F is $400.19 thru December 2026. There is a 2% Flip Tax.

Co-Purchasing, Guarantors, Parents buying for working children or children studying are allowed and reviewed on a case by case basis. Secondary homes are allowed. 80% financing allowed. Renting is allowed after two years of ownership and is restricted to 2 out of 5 years.

Ideally located near the 4/5/6/F and N/Q/R/W Trains, Bloomingdales Fine Dining, Equinox, Crunch and many private Pilates and Yoga studios plus close proximity to Central Park, this is an exciting and convenient location.