ウィリアムズバーグの中心にある特別な混合用途の機会

この丁寧に維持された混合用途ビルは、エンドユーザーと投資家の両方に適した多目的物件を所有する希少な機会を提供しています。2つの住宅が、地域に愛される2つの商業スペースの上に位置しており、ブルックリンで最も活気のあるエリアの一つにあります。

このビルは、元の特徴を保ちながら実用的なアップデートが施されており、各スペースは快適で魅力的です。住宅ユニットは特に広々としており、大きなイートインキッチン、広々としたボックススタイルの寝室、更新されたバスルーム、そして収納が充実したオープンリビングエリアが備わっており、日常生活に配慮されたレイアウトがされています。

2階のアパートは明るく広々とした2ベッドルームで、2つの別々のリビングエリアと信じられないほど素晴らしいプライベートルーフデッキを備えており、近隣ではなかなか見られない真の屋内外のライフスタイルを提供します。上階には、同様に魅力的な3ベッドルームのトップフロアがあり、適切なサイズの部屋、オープンなレイアウト、多様な住居形態に対応できる柔軟性があります。これらのユニットは、エンドユーザーが一つに快適に生活するか、または一つの大きな家に統合する機会を提供するとともに、高品質の賃貸ユニットとして維持しようとする人々にも強く魅力的なレイアウトを提供します。

商業スペースはどちらも確立されており、地域の日常的なリズムと魅力に寄与しています。一つは人気のサンドイッチカウンターで、適切な換気、アンシューシステム、ウォークイン冷蔵庫、そして豊富な設備が完備されています。もう一つは愛されている口コミの多いコーヒーショップで、広めのレイアウト、座席のための十分なスペース、そしてストレージおよびオペレーション用の専用地下室があります。

これは、強力な既存の使用と長期的な可能性を持つターンキー物件を取得する希少な機会です。ロリマーローL線から徒歩2ブロックという便利な場所に位置し、ウィリアムズバーグが求められるエネルギーと魅力を提供します。

内見は予約制です。質問や追加の詳細については、お気軽にお問い合わせください。

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.