ブレーケンロードにある、オフィススペースを備えた17,820平方フィートの一階建て工業ビルが賃貸募集中です。総面積には、内部に4,175平方フィートのエグゼクティブオフィススペースが含まれています。オフィスは建物の前面に位置しており、受付エリア、トイレ、会議室があります。後部の倉庫スペースは2つのセクションに分かれており、主要エリアは13フィートの高さから11フィートに傾斜しており、二次エリアは11フィートのクリア高さから9フィートに傾斜しています。倉庫にはウィークインクーラーと冷凍庫を備えたサイドルームもあります。物件には3相電源、レベラー付きの2つの荷物積み込みドック、そして建物の裏側に1つのドライブスルードアがあります。オーナーは最近、新しい雨樋システム、倉庫と駐車場の断熱材、保護シートを設置しました。NNNリースとして提供され、テナントは家賃とすべての運営費用を支払います。通過費用は平方フィートあたり約2ドルと見積もられています。ゾーニングは一般工業であり、多くの用途を提供します。

Single story 17,820 SF Industrial building with office space on Bracken Rd. available for lease. Square footage includes 4,175 sf of executive office space within. Offices are located in front of the building with reception area, bathrooms and conference room. The rear warehouse space has two sections; main area has 13 ft height sloping down to 11 ft and the secondary area has 11 ft clear height sloping down to 9 ft. Warehouse also has a side room with walk-in cooler and freezer. Property has Phase 3 Electric, two loading docks with levelers and one drive through door at the rear of the building. Owner recently installed new gutter system, insulation with protective sheathing in the warehouse and parking lot. Offered as a NNN lease, tenant pays rent and all operating expenses. Pass throughs are estimated at $2 per sf. Zoning is General Industry which provides many uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC