モンゴメリーにあるこの象徴的なクラスAオフィスビルを所有する信じられない機会です。約20,000平方フィートの非常に良好に維持されたスペースが現在購入可能です。2つの既存テナントが substantialな収入を提供し、全体の1階はあなたの会社の占有のために利用可能です。オレンジ郡の中心部に位置する高いプロファイルと高い視認性を誇ります。I-84の28番出口からわずか1マイルの優れたロケーションです。ミドルタウンとニューバーグはそれぞれ9マイルの距離にあり、I-87およびI-86を通じて追加のアクセスが可能です。両階で地上レベルに出ることができる2階建てのビルは、各階に近接した十分かつ更新された駐車場があります。この企業キャンパスは6エーカーにわたり、美しいラインと豊富な窓を備えた魅力的なビルです。また、ウォルデンセービングスバンクの本社に隣接しています。最近の資本改善には新しい歩道とエレベーターのアップグレードが含まれています。現在の不動産所有者との部分的な売却/リースバックの可能性があります。

Incredible Opportunity to own this iconic Class A office building in Montgomery. +/- 20,000 sqft of extremely well maintained space is now available for purchase. 2 existing tenants provide substantial income, and the entire first floor will be available for your company's occupancy. High Profile & High Visibility in the middle of Orange County . An excellent location just 1 mile from Exit 28 of I-84. Both Middletown & Newburgh are just 9 miles providing additional access via I-87 and I-86. 2 story building with walkout to ground level on both with close, abundant, and updated parking lots on each level. Attractive building with aesthetic lines and abundant windows at this corporate campus setting on 6 acres. It is also adjacent to the headquarters of Walden Savings Bank. Recent capital improvements include new sidewalks and elevator upgrade. Possible partial sale/leaseback with the current property owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC