111東61丁目は、広々としたグランドタウンハウスを取得する珍しい機会を提供します。建物は幅19フィート、100フィートの敷地に建っており、面積は9,500平方フィートです。建物の壮大さと立地は、財団、プライベートオフィス、プライベートギャラリー、または住宅への転用に最適です。

最近では、所有者の会社のオフィススペースとして使用されていましたが、購入者は使用に関して自らゾーニングの確認を行うべきです。このネオ・ジョージアン様式の家は1910年に建てられ、驚くべきレンガのファサード、主玄関の上にある石製のコーニス、パークアベニューと東61丁目のちょうど外れに位置しています。

ガーデンレベルに入ると、マホガニーの入り口エリアがあり、そこから2階へと続く曲がりくねった木製の階段があります。ガーデンレベルには、大きな会議室、フルキッチン、専用バスルーム付きの広めの寝室もあります。建物の拡張部分は広く、家の最上部まで伸びています。

2階の天井は非常に高く、2つのパウダールームとフルキッチンがあります。3階と4階は最近までオフィスとして賃貸されていましたが、現在は空室です。3階には改装されたキッチン、改装されたパウダールーム、2つの植えられた屋外テラス、さらに4階の裏側には大きなテラスがあります。

5階は住宅用のテナント（月ごと契約）に賃貸されており、全体の最上階を占めていて、美しい南向きのテラスがあります。ギャレーキッチン、フルバスルーム、大きなプライマリスイートには暖炉があり、現在は子供部屋として利用されています。

屋根、ファサード、機械設備はすべて優れた状態です。

この著名な建物の平方フィートあたりの価格は非常に低く、投資家やエンドユーザーにとって賢明な投資となります。

111 East 61st Street represents the rare opportunity to acquire a grand and spacious townhouse, with flexible use options. The building has a width of 19 feet on a 100 foot lot, and is built 9,500 square feet, and the grandiosity and location of the building make it ideal for a foundation, private office, private gallery, or residential conversion.

Most recently, it was used as office space for the owner's company, but buyers should perform their own zoning diligence for use. The neo-Georgian house was originally built in 1910 and is marked by its stunning brick facade, stone cornice above its main door, and location just off of Park Avenue and East 61st Street.

Enter on the garden level to a mahogany entrance area that presents a winding, wooden staircase up to the second floor. Also on the garden level is a large conference room, full kitchen, and primary-sized bedroom with en-suite bath. The extension on the building is large and wide, and extends to the top of the house.

On the second floor the ceilings are very high and there are two powder rooms as well as a full kitchen. The third and fourth floors were most recently leased as offices, but currently vacant. There is an additional renovated kitchen on the third floor, a renovated powder room, and two planted outdoor terraces, as well as an additional large terrace off of the back of the fourth floor.

The fifth floor is leased to a residential tenant (month to month), and spans the entire top floor, with a beautiful south facing terrace. galley kitchen, full bathroom, large primary suite with fireplace, and extension, currently utilized as a children’s room.

The roof, facade and mechanicals are in excellent condition.

Offered for an incredibly low price per square foot for such a prominent building, and a smart investment for any investor or end user.