ニューヨーク市のアッパーウエストサイドの中心部にある貴重な不動産を所有する珍しい機会をご紹介します。1884年に建設されたこの歴史的な建物は、魅力と個性にあふれ、居住ユニットと商業スペースの組み合わせが独自の投資ポテンシャルを提供します。

印象的なファサードとクラシックな建築詳細を誇るこの物件は、公正な市場価格と賃貸安定の居住アパートメント7室と商業ユニット2室を特徴としています。

この物件は成長の余地がある戦略的な立地で、アッパーウエストサイドの魅力を体現する住宅、商業、文化的なアトラクションの素晴らしいミックスに囲まれています。また、複数の地下鉄路線やバス路線から便利に位置しており、市内のどこへでも通勤が容易です。

歴史的な魅力と現代的なアメニティがニューヨーク市の活気に満ちたエネルギーと出会う、人気のエリアで良好に維持された建物に投資する絶好のチャンスです。

セントラルパークまでほんの短い散歩の距離にあり、住民は緑地、トレンディなカフェ、文化的アトラクションへのアクセスが容易であり、この立地はテナントにとって非常に魅力的です。また、理想的な商業ビジネスの場所を提供する恵まれたフットトラフィックがあります。

バイヤーとして、あなたはこの建物の価値を加える提案を認識するでしょう。改装や拡張の可能性があるため、収入を向上させながら物件の価値を高めるための重要な機会があります。このエリアは常に評価が上昇する地域です。この敷地は18,390平方フィートのFARと、未使用のFARとして11,733平方フィートを有しています。エアライトも利用可能です。すべてのデューデリジェンスはバイヤーによって完了されるべきです。

Introducing a rare opportunity to own a prime piece of New York City real estate in the heart of the Upper West Side. Situated at 167 West 72nd Street, this historic building, built in 1884, is steeped in charm and character, while its mix of residential units and commercial space offers a unique investment potential.

Boasting an impressive façade and classic architectural details, the property features seven residential apartments, which are a blend of fair market and rent stabilized, and two commercial units.

This property offers a strategic location that is poised for growth, surrounded by an impressive mix of residential, commercial, and cultural attractions that epitomize the desirability of the Upper West Side. Conveniently positioned near multiple subway lines and bus routes, commuting anywhere in the city is effortless.

This is an exceptional chance to invest in a well-maintained building in a coveted area, where the blend of historic charm and modern amenities meets the vibrant energy of New York City.

With Central Park just a short stroll away, residents enjoy easy access to green spaces, trendy cafes, and cultural attractions, making this location highly desirable to tenants, and the enviable foot traffic makes this an ideal location for commercial businesses.

As a buyer, you’ll recognize the value-add proposition of this building. With the potential for renovation or expansion, there are significant opportunities to enhance income while increasing property value in a neighborhood that consistently experiences appreciation. The lot holds 18,390 Sf Ft FAR and 11,733 Sq ft in unused FAR. Air rights available. All due diligence should be completed by buyer.